小学校へ徒歩1分！新築モデルハウス🏠オーナー様募集中『中標津西町1丁目』【建売住宅】
ここに注目！お子様の通学に安心な立地で、待望の新築一戸建てが登場しました！ 中標津町立丸山小学校へ徒歩4分、中標津中学校へ徒歩5分と、子育て世代に嬉しい環境が魅力です。広々とした約97坪の敷地に建つ南向きの角地で、日当たりも良好。建物は2階建て4DK、LDKはゆとりの18帖。1階に洋室が1部屋、2階には3部屋の洋室があり、ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保していただけます。 子育て世代や若年層のご夫婦に嬉しい工夫が満載です。玄関横にはシューズインクローゼット、各居室には収納、さらにウォークインクローゼットも備わり、収納力も抜群。IHクッキングヒーター付きのシステムキッチンには食洗機、浴室には乾燥機と暖房、追い焚き機能も完備しています。トイレは2ヶ所あり、忙しい朝もスムーズですね。 このお家はBELS評価★5を取得した省エネ住宅で、省令準耐火構造のため火災保険料もお得に。家計にも優しい設計が嬉しいポイントです。快適なエアコンと灯油暖房で、北海道の四季を心地よく過ごしていただけますよ。
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
3,470万円
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|---|---|
| 建物面積 | 109.83m² (33.22坪) |
| 土地面積 | 321.01m² (97.1坪)（公簿） |
| 間取り | 4DK1階：LDK18帖 洋室4.5帖 / 2階：洋室7帖 洋室5.2帖 洋室5.5帖 |
| 住所 | 北海道標津郡中標津町西町1丁目40 |
| 交通 | 阿寒バス「木工場前」停 （徒歩5分） |
| 築年月 | 新築（2025年10月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：4台
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情報掲載期限：あと6日（更新日 2026/1/31）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 新築
- 駐車2台以上可
- 角地
- 南向き
- 追い焚き風呂
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 4分
4分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 阿寒バス「木工場前」停 徒歩5分（約300m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造(在来工法) 接道状況 角地 - 東側幅15.00mの公道に23.17m接道 位置指定：無
- 南側幅14.30mの公道に9.67m接道 位置指定：無
都市計画区域 非線引区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：80％）
引渡し 即時 現況 空き 取引態様 売主 物件No 西町１ 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 角地
- 整形地
- 日当り良好
- 照明器具付
- フローリング
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- シューズインクローゼット
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 追い焚き風呂
- 浴室暖房
- 浴室1坪以上
- IHクッキングヒーター
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗乾燥機
- エアコン付
- 灯油暖房
- 24時間換気システム
- 熱交換器
- モニタ付インターホン
- BSアンテナ
- CSアンテナ
省エネ性能ラベル 
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買3,470万円109.83m² (33.22坪)新築北海道標津郡中標津町西町
この物件の担当者 濱名 健一（はまな けんいち）
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(株)浜名工務店〒086-1077
TEL：0153-72-3557
TEL：090-8636-1905
FAX：0153-72-3978
営業時間：8:30～18:00
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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写真枚数：26枚
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