一棟アパート｜投資

ハイツNK

ここに注目！「ハイツNK」は、JR根室本線「新富士」駅から**徒歩わずか2分**という、毎日の通勤・通学に嬉しい**駅近**の立地が魅力のアパートです。全8戸が使いやすい2LDKの間取りで、ご家族やカップルにもおすすめ。南西向きで明るい日差しが期待できますね。周辺には郵便局（徒歩2分）や保育園（徒歩6分）があり、子育て世代にも安心の環境です。少し足を延ばせば、コンビニやホームセンター、ショッピングセンターも揃い、日々の暮らしを豊かにサポートしてくれます。敷地内には12台分の駐車場も完備しており、お車をお持ちの方にも便利です（2台目以降は月額3,000円）。想定年間収入474万円、表面利回り17.05%と、安定した収益が期待できる投資物件としても大変魅力的です。ぜひ一度、現地でこの物件の良さをご体感ください。

価格	収支計算電卓 2,780万円利回り17.05% 満室時想定年収：474万円
住所	北海道釧路市新富士町3丁目3番22号
交通	新富士駅（徒歩2分）道順を見る
築年月	築29年（1996年10月）
構造	木造
面積	建物：413.1m² (124.96坪)／土地：538.84m² (162.99坪)
現況	総戸数8戸

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(株)土屋ホーム不動産釧路支店【WEB面談可】

新着情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/2/15）

建物の階建	地上2階建
間取り	2LDK×8戸
駐車場	あり ※無料駐車場台数：12台 2台目以降は3000円
接道状況	一方南東側幅15.00mの公道に14.90m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	98万3,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴
備考	上下水道・都市ガス

ハイツNK

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