一棟アパート｜投資
第三睦マンション
ここに注目！釧路市川端町に位置する「第三睦マンション」は、投資物件をお探しの方にぜひご注目いただきたい一棟アパートです。なんと表面利回り35.06%と、非常に高い収益性が魅力。安定した資産形成を応援する、将来性豊かな物件です。 交通は「治水入口」バス停まで徒歩6分とアクセス良好。周辺にはスーパーセンタートライアル（徒歩5分）やローソン（徒歩6分）があり、日々のお買い物にも困りません。グリー幼稚園が徒歩4分と近く、子育て世代にも嬉しい住環境が整っています。 全戸メゾネットタイプの2LDKの間取りで、入居者様にも快適な暮らしを提供できるでしょう。歴史を重ねた物件ですが、その分、高い利回りでオーナー様の新しい一歩を力強くサポートいたします。
| 価格 |
308万円
利回り35.06%
満室時想定年収：108万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市川端町3-22 |
| 交通 | 新富士駅（徒歩23分）｜くしろバス 「治水入口」停（徒歩6分）道順を見る |
| 築年月 | 築50年（1975年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：78.97m² (23.88坪)／ 土地：133.85m² (40.48坪)（公簿） 専有：52.64m² (15.92坪) |
| 現況 | 総戸数3戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/1/19）
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- 利回り35％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 新富士駅JR根室本線徒歩23分（約1.9km）
- くしろバス 「治水入口」停徒歩6分（約480m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×3戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 北東側幅15.00mの公道に8.50m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資308万円利回り35.06%築50年北海道釧路市川端町ホームページはこちら国土交通大臣 (4) 第7766号
(株)土屋ホーム不動産 釧路支店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：15枚
土屋ホ－ムグル－プの不動産を取り扱う会社です。釧路地区で30年以上の歴史が有り、責任者も釧路出身！全道１７店舗！釧路地区のことは当支店へお任せ下さい！
当支店は釧路市を中心に、地域に根ざした営業活動を行っております。土屋ホームのネットワークをフルに活かした不動産流通システム「りずむ」でお客様へホットな情報をお届けすると共に、売却相談や査定のご依頼には