一棟アパート｜投資
西川マンション
ここに注目！全4戸は空室ですが使いやすい2LDKの間取りで、多様なライフスタイルに寄り添える設計です。嬉しいバス・トイレ別で、快適な毎日をお過ごしいただけます。お車をお持ちの方には、駐車場は全部で2台分です。 入居付が出来れば、想定年間収入192万円（1部屋40,000円計算）、表面利回り49.23%と高い収益性が見込めます。新しい資産形成の第一歩として、ぜひご検討ください。
| 価格 |
390万円
利回り49.23%
満室時想定年収：192万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市米町4丁目2-13 |
| 交通 | くしろバス「やよい公園前」停 （徒歩2分） |
| 築年月 | 築34年（1991年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：221.1m² (66.88坪)／ 土地：226.62m² (68.55坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/2/5）
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- 利回り49％超
交通
- くしろバス「やよい公園前」停 徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 北西側幅8.00mの公道に13.10m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 入居なし 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資390万円利回り49.23%築34年北海道釧路市米町ホームページはこちら国土交通大臣 (4) 第7766号
(株)土屋ホーム不動産 釧路支店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：9枚
土屋ホ－ムグル－プの不動産を取り扱う会社です。釧路地区で30年以上の歴史が有り、責任者も釧路出身！全道１７店舗！釧路地区のことは当支店へお任せ下さい！
当支店は釧路市を中心に、地域に根ざした営業活動を行っております。土屋ホームのネットワークをフルに活かした不動産流通システム「りずむ」でお客様へホットな情報をお届けすると共に、売却相談や査定のご依頼には