戸建二棟収益物件！

ここに注目！２棟一括販売、平家＋２階建戸建！敷地約95坪、リビング側隣接地には建物がない為、日当たり良好！！平家概要（木造、２LDK、床面積63.18㎡、1993年11月新築、設備　上水・下水・都市ガス、2016年外壁・屋根塗装、2019年ストーブ交換、2020年ボイラー交換）室内写真は平家のもです。

価格	収支計算電卓 890万円利回り17.86% 満室時想定年収：159万円
住所	北海道釧路市宮本1-3-29
交通	くしろバス「裁判所坂下」停（徒歩5分）
築年月	築30年（1993年11月）
構造	木造
面積	建物：106.82m² (32.31坪)／土地：317.04m² (95.9坪)（公簿）
現況	空室1室のみ（総戸数2戸中 1戸賃貸中）

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(株)土屋ホーム不動産釧路支店

情報掲載期限：あと16日（更新日 2024/4/14）

建物の階建	地上2階建
間取り	3LDK
駐車場	あり
接道状況	一方北西側幅4ｍの私道に20ｍ接道位置指定：有
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：高台	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	媒介	物件No
仲介手数料概算	35万9,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2016年1月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：平家：約８年前に外壁・屋根塗装、２階建：約８年前に屋根塗装
設備・特徴	複数棟一括売り
備考

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