一棟アパート｜投資
あきさとマンションA・B 2棟売
ここに注目！【想定利回り22.70％】2棟一括・全12室！収益性に注目の投資用アパート！ 敷地はゆとりの約284坪！現況8室入居・現況利回り15.16％の収益物件です。 投資用物件をお探しの方におすすめしたい、2棟一括売却のアパートです。 2棟合わせて全12室。現在は8室が入居中で、**現況利回り15.16％を確保しています。さらに、満室となった場合には想定利回り22.70％**となる、収益性が魅力の物件です。 敷地面積は約284坪と広々。 さらに角地に位置しており、敷地の活用や物件の視認性にも期待できます。 現在の入居状況を維持しながら安定した収益を狙うのはもちろん、空室部分への入居付けによる収益アップを目指すなど、投資家様の運用次第でさらなる収益性を検討できる物件です。 「複数棟をまとめて取得したい」 「空室を埋めて収益力を高めたい」 そんな投資家様は、ぜひ一度ご検討ください。
| 価格 |
2,200万円
利回り22.77%
満室時想定年収：501万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市鳥取北3-12-11 |
| 交通 | 新富士駅（車で4分）｜釧路駅（車で10分）道順を見る |
| 築年月 | 築49年（1976年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：544.32m² (164.65坪)／ 土地：941.36m² (284.76坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数12戸 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0154-65-1450
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/19）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り22％超
- 土地100坪超
- 複数棟一括売り
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×12戸 駐車場 あり接道状況 角地 - 南側の公道に接道
- 西側の公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 / 原野 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 79万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- 角地
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,200万円利回り22.77%築49年北海道釧路市鳥取北ホームページはこちら北海道知事 釧路(1) 第553号
センチュリー21 不動産専門(株) 釧路町店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
不動産売買・買取ならセンチュリー21 不動産専門株式会社へお任せください！
地域に根ざした不動産会社として、住まい探しに★愛★を持って向き合い、常に★誠実★なご提案を大切にしています。お客様や地域への★感謝★を忘れず、時代の変化に対応する新たな価値創造へ★挑戦★し続け、安心と信頼の暮らしを支えます‼