一棟ビル｜投資
商業ビル １棟売！！
ここに注目！北海道釧路市末広町に、魅力あふれる商業ビル一棟売物件をご紹介します！JR釧路駅から徒歩11分と、ビジネスにも便利な立地が魅力です。 投資物件として大きな可能性を秘めています。2025年には屋上防水工事が実施され、2026年には外壁部分塗装も予定されており、将来にわたって安心してお使いいただけるでしょう。 エレベーター完備で、駐車場もございますので、テナント様にも快適にご利用いただけます。角地で視認性も高く、周辺には郵便局、コンビニ、銀行、飲食店が充実しており、事業展開を力強くサポートしてくれるはずです。この機会にぜひ、詳細についてお問い合わせください。お客様の新たなビジネスチャンスを、私たちが心を込めてお手伝いいたします。 ※現在空室募集はしておりません。ほかの借りているお部屋を参考に満室想定を算出しております。 詳細についてはお問い合わせください。
| 価格 |
5,800万円
利回り21.72%
満室時想定年収：1,260万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市末広町6-4 |
| 交通 | 釧路駅（徒歩11分）道順を見る |
| 築年月 | 築57年（1968年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：1963.5m² (593.95坪)／ 土地：1182.52m² (357.71坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数20戸 一部賃貸中 |
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0154-65-1450
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/21）
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おすすめポイント
- 利回り21％超
- リフォーム済み
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上4階 地下1階建 間取り 駐車場 あり接道状況 三方 - 南西側の道に接道
- 南東側の道に接道
- 北西側の道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：600％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 198万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2025年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋上防止工事
- 2026年3月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外壁部分塗装
設備・特徴 - 角地
- エレベーター
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資5,800万円利回り21.72%築57年北海道釧路市末広町ホームページはこちら北海道知事 釧路(1) 第553号
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- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：5枚
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