一戸建て｜投資
【店舗＋平屋住宅 2棟一括売】
ここに注目！【満室時利回り50%超!!】店舗＋平屋の2棟一括売りです!!現在店舗のみ賃貸中!!平屋住宅は空き家。利便性の良い好立地にある平屋と大通に面した店舗です。この機会に是非ご検討下さい。 ※満室時の利回りは収入より地代金を差し引いて算出しています。
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：3万5,000円/月
| 価格 |
250万円
利回り50.4%
満室時想定年収：126万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道標津郡中標津町西十一条北6丁目1-7 |
| 交通 | 中標津町営バス「泉団地」停 （徒歩1分） |
| 築年月 | 築45年（1979年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：331.24m² (100.2坪)／ 土地：386.82m² (117.01坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中（店舗のみ賃貸中） |
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0154-65-1450
情報掲載期限：あと17日（更新日 2024/8/26）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り50％超
- 駐車2台以上可
- 平屋
交通
- 中標津町営バス「泉団地」停 徒歩1分（約80m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り その他その他 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 三方 - 北東側幅16ｍの公道に16.71ｍ接道
- 北西側幅15ｍの公道に31.81ｍ接道
- 南西側幅7ｍの公道に18.84ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 借地権 借地権の種別 普通賃借権 借地料 3万5,000円／月 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 13万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- 角地
- 平屋
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資250万円利回り50.4%築45年北海道標津郡中標津町西十一条北
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写真枚数：28枚
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