一戸建て｜売買
武佐２丁目 戸建
ここに注目！釧路市武佐2丁目に位置する広々とした4LDKの間取りはご家族でのびのびと過ごしたい方にぴったり。建物は2階建ての木造で、南向きのため明るい陽射しが期待できます。 くしろバス「湖畔幼稚園」停まで徒歩3分と、毎日の通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。高台に位置し、閑静な住宅街で落ち着いた日々を送っていただけます。敷地内には2台分の駐車スペース（普通車1台、軽自動車1台）があり、お車をお持ちのご家庭も安心です。 102.67m²のゆとりのある空間には、都市ガスが引かれており、物置も完備されています。周辺にはコンビニが徒歩4分圏内に複数あり、スーパーや小学校も徒歩圏内。お子様の通学や日々のお買い物にも困りません。 現況でのお渡しになるためリフォームが必要になるかと思います。 勿論、リフォームのご相談もお受付けしておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。 ぜひ一度、この住まいで始まる新しい生活をイメージしにいらっしゃいませんか！
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
638万円
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|---|---|
| 建物面積 | 102.67m² (31.05坪) |
| 土地面積 | 203m² (61.4坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：L12帖 K4.5帖 和室6帖 / 2階：洋室6帖 洋室6帖 和室7.5帖 |
| 住所 | 北海道釧路市武佐2-5-37 |
| 交通 | くしろバス 「湖畔幼稚園」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築47年（1978年10月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
普通自動車1台 軽自動車１台 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0154-65-7804
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/1/31）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車2台以上可
- 南向き
- 都市ガス
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通
- くしろバス 「湖畔幼稚園」停徒歩3分（約197m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 接道状況 一方 - 南側幅8.00mの公道に14.00m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 即時 現況 空き 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 高台に立地
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 物置
- 都市ガス
備考 住宅内にある残置物は売主の責任において撤去いたします。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買638万円102.67m² (31.05坪)築47年北海道釧路市武佐ホームページはこちら北海道知事 釧路(1) 第558号
(株)住星- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
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釧路管内を中心に不動産の買取・販売・仲介・リフォーム企画を行っております。 住星はお客様との出会いを大切にし、お客様の立場に立ち専門の知識や技術をもって不動産の価値をご提案いたします。