土地｜売買
釧路市鶴野東３丁目５８番4714，4713
ここに注目！この度 ７４０➡６６０万に大幅値下げ！！を致しました。 鶴野小学校前に506㎡（153坪）の土地の売却です。住宅用としては約2戸分の広さですが、半分は家庭菜園や花畑としてのご利用お勧めしたい物件です。また建設資材が高謄している昨今の情勢からアパートやマンションの人気も高まっており、中規模程度のアパート、マンション等の経営にも最適な広さと思料します。教育、医療関係は幼稚園と病院が共に1㎞以内にあり、中学校も徒歩圏内と子育てに負担の少ない立地です。生活面では星が浦商業集積（ホーマック、フクハラ、ビッグ、ツルハ、サツドラ他）にも近く、昭和イオンにも車で10分と超便利な環境にあります。また、子供さんのいない時間帯のお母さんのパート勤務先選定にも好立地と思われます。本土地上に簡易建物（10坪弱の古い物置）がある為、その解体や整地費用等も含めての価格交渉には応じる所存です。既に土砂・バラス入れて地盤強化済。売主さんは、本物件は2筆に分かれておりますが一括での売却を希望しています。所在は鶴野小学校に向かって右前です。宜しくお願い致します。
| 価格 |
660万円
坪単価：約4.3万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 506m² (153.06坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道釧路市鶴野東3丁目58番4714，4713 |
| 交通 | 新富士駅（徒歩57分）｜阿寒バス「鶴野小学校」停 （徒歩1分） |
| 現況 | |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0154-65-5541
情報掲載期限：あと3日（更新日 2025/2/4）
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おすすめポイント
- 建築条件なし
- 角地
- 上下水道
- 電気
- 都市ガス
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 1分
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- 新富士駅JR根室本線徒歩57分（約4.1km）
- 阿寒バス「鶴野小学校」停 徒歩1分（約50m）
物件概要
販売区画数/
総区画数1区画／－ 接道状況 角地 - 北側幅10.5ｍの公道に16.1ｍ接道
- 西側幅6ｍの公道に27.6ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 原野 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：150％）
引渡し 現況 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 31万200円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- 上下水道
- 電気
- 家庭菜園用地
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買660万円北海道釧路市鶴野東ホームページはこちら北海道知事 釧路(1) 第552号
タクト(同)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：12枚
ツルハ
サツドラ
プロノ
あおば幼稚園
鶴野小学校
星が浦郵便局
ホーマック・フクハラ
不動産で『人』と『人』をツナギます！
釧路湿原内の土地は『市街化調整区域（建物建設不可）』と『天然記念物（エゾサンショウウオ）の保護』で活用法や処分が極めて困難になっています。終活の一環として、よろしければ当社がその処分承け賜ります！