売買物件詳細 (愛国東三丁目11-18土地)

愛国東三丁目11-18土地

ここに注目！釧路市愛国東に、夢のマイホームを叶える理想の土地が登場しました！380万円で、156㎡（約47坪）の平坦な土地を手に入れませんか？こちらは現在古家付きですが、ご契約後に解体し、更地でお渡しいたしますので、お客様の理想を自由に描けるのが嬉しいポイントです。「第1種低層住居専用地域」に位置し、穏やかで落ち着いた住環境が魅力。くしろバス「中園通」停まで徒歩6分とアクセスも便利です。周辺には、徒歩5分のコンビニをはじめ、スーパー（徒歩9分）、幼稚園（徒歩8分）、郵便局（徒歩6分）、病院（徒歩10分）など、生活に欠かせない施設が充実しており、日々の暮らしがとても快適になりますよ。都市ガス、上下水道、電気といった生活インフラも整備済みで、新築計画もスムーズに進められます。南東側公道に接道しており、開放感も期待できますね。ご家族の笑顔が溢れる新生活を、この場所で始めてみませんか？

価格	ローン計算電卓 380万円坪単価：約8.1万円/坪
土地面積	156m² (47.19坪)（公簿）
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市愛国東三丁目11-18（住居表示）
交通	くしろバス「中園通」停（徒歩6分）
現況	建物付き（更地渡し可能）
建築条件	なし
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）

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情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/7/2）

交通

くしろバス「中園通」停徒歩6分（約472m）

物件概要

販売区画数/ 総区画数	1区画／全1区画
接道状況	一方南東側の公道に9.90m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	相談（売買契約締結後に解体作業を行い、更地でのお渡しとなります。）	現況	建物付き（更地渡し可能）
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	整形地閑静な住宅街都市ガス田舎暮らし向き上下水道電気古家付
備考	更地でのお渡しとなります。売買契約締結後に解体作業を行います。売主において、現況測量及び境界の明示は行いません。隣地との間で越境状態が確認された場合、覚書等で対応する事があります。前面道路に上下水道管がありますが、給配水管については裏側の道路から隣地を通って古家に引き込まれています。53条許可申請が必要です。掲載情報と現況が異なる場合は、現況優先とします。

愛国東三丁目11-18土地

おすすめポイント

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