【2世帯や大家族に嬉しい住宅！】
ここに注目！◆中古住宅として市場に出るのが珍しいLDKスペースが2つある【2世帯型住宅】！LDK①側は、ファミリー世帯にも嬉しい4SLDKの間取り。2階には秘密基地感溢れる洋室が2部屋ありますので、お子様が2人いるご家庭でも喧嘩をすることなくお部屋を決めてもらえそうです♪LDK②側は、親御様が安心してお住まいいただける、段差のない1LDKの間取り。ご家族全員が安心して暮らしながらも、それぞれが自分らしい生活を大切にできる住宅。過度に頼りすぎず、いざという時には支え合える。そんな理想の暮らしがこの住宅で叶えることができます。 ◆東小学校・広陵中学校までどちらも徒歩10分以内！また、スーパーやドラッグストア、コンビニ、その他生活関連施設も豊富に揃う立地ですので、お子様のご卒業後、そしてご自身が年齢を重ねていくなかでも安心の住環境です。 ◆建物は売主様が大変綺麗に住まわれており、築年数を感じさせません。荷物が多くなりがちなご家庭においても、【地下の物置スペース】や【外部物置】【ガーデニングスペース内のハウス】、目的に応じた収納スペースがありますので、お部屋の中を広くご利用いただけます！
お客様からのお悩みにこたえる「よくある質問」をまとめたホームページ！
| 価格 |
2,300万円
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|---|---|
| 建物面積 | 215.55m² (65.2坪) |
| 土地面積 | 655.04m² (198.14坪)（公簿） |
| 間取り | 二世帯型 |
| 住所 | 北海道標津郡中標津町東13条南8丁目18 |
| 交通 | 阿寒バス 「白樺団地」停（徒歩1分） |
| 築年月 | 築39年（1986年12月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/28）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【外観】 徒歩圏内に生活関連施設が豊富に揃い、町内で人気の東小学校エリアから大規模住宅の販売です♪
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【間取図】 人数の多いご家庭や、小規模のサロンなど、様々な用途でご検討いただける住宅です。
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【駐車スペース】 並列で3台分！丈夫な物置もありますのでタイヤや洗車道具なんかも収納いただけます。
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【現地外観】 ラバーマットが敷かれている範囲のみ、ロードヒーティングがございます。冬場も安心ですね♪
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【お庭】 お手入れされているお庭で、これからの時期、家族みんなでテントを張ってキャンプごっこができそうです！
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【ガーデニングスペース】 道路からの目線を遮ってくれるガーデニングスペース！これを機にガーデンライフを過ごしてみては？
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【玄関】 玄関ドアからは外からの優しい明かりが入ってきます。毎日の通勤通学もホッとする気分が味わうことができます。
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【玄関ホール】 広いホールですので、冬場は、今プランターが置かれている場所に毎日着るコート類をかけておいてもよさそう！
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【LDK①】 ご家族が集まるリビングは、年々暑さが厳しくなる中標津でも嬉しいエアコン付き♪
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【吹抜け】 吹抜けからの明かりがたっぷりと入り込み、電気をつけなくても十分すぎる明るさです。
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【1階洋室（6帖）】 リビングと続いている洋室は、客間としてもご利用いただきやすいお部屋です。
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【1階洋室（8帖）】 大容量の収納棚がありますので、お部屋をその分広々とご利用いただけます。
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【ダイニングスペース】 食卓テーブルを置いても狭さを感じにくく、家事動線の効率もUP！
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【システムキッチン】 ワイドに広がるキッチンは作業スペースもしっかり確保されています。窓もあり、手元が明るく安心ですね♪
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【LDK②】 およそ18帖と広々とした2つ目のリビングの用途はあなた次第！2世帯暮らしも良し！サロンなどを開くのも良し！
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【LDK②】 階段の設置は必要ですが、お庭への出入りもできます！
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【1階洋室（6.9帖）】 リビング横に1部屋あり、LDK②とあわせて平屋感覚でお住まいいただけます！
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【洗面化粧台】 本体横には棚がある為、シンク部分がすっきりお使いいただけます。鏡裏にも収納があります！
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【トイレ】 スペースにゆとりのあるトイレには、換気もしやすい窓も！なお、本物件にはトイレが2つございます。
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【ユニットバス】 一坪サイズの浴室は、日ごろの疲れを癒してくれる空間です。窓もあるので外気浴も楽しめます♪
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【地下入口】 地下には物置スペースがあります。（売主様の荷物の撤去完了後、改めて掲載いたします。）
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【洋室①】 13.5帖と洋室としては広く、就寝スペースと、作業や勉強をするスペースと分けてご利用いただけます。
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【洋室①】 就寝スペースは、なんだか子供心をくすぐるような空間です。東向きに天窓があるので気持ちいい朝陽で目が覚めそう！
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【洋室②】 バルコニーや収納もあるお部屋です。天窓や吹抜け部分から陽射しが入ります。
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【バルコニー】 洗った毛布などを干す場所としてもおすすめのバルコニー！南西向きですのでしっかりと陽射しをあてられます。
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【物置】 お庭にも物置がありますので、アウトドアグッズの収納にもお使いいただけます。BBQをする際も動線が楽ちんです！
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【中標津町立東小学校】 本物件から徒歩8分！ 通学路は一本道の為、低学年の頃からでも安心です。
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【中標津町立広陵中学校】 本物件から徒歩8分！ 部活動帰りでも苦にならない距離感ですね♪
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【スーパーアークス中標津店】 本物件から徒歩9分！ フレスポ内にはスーパーの他にもお店が並び、大変便利です。
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【サツドラ中標津東店】 本物件から徒歩9分！ 生鮮食品の取扱っており、本物件と同じ通りにある点も魅力的！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 追い焚き風呂
- リフォーム済み
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 阿寒バス 「白樺団地」停徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上2階 地下1階建 主要採光面 南西 構造 木造 バルコニー あり（7.29m²）接道状況 一方 - 南東側幅16.00mの公道に27.20m接道 位置指定：無
都市計画区域 非線引区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 引渡し予定：2026年11月下旬（売主様のお引越しに伴い、11月下旬以降のお引渡しとなりますので、あらかじめご了承ください。） 現況 入居中（敷地内への無断での立ち入りはご遠慮ください。） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 82万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2023年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：ガスコンロ・レンジフード
設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 物置
- 庭が広い（10坪以上）
- ロードヒーティング
- 玄関フード
- 吹き抜け
- 日当り良好
- フローリング
- 出窓
- 納戸・トランクルーム
- トイレ2ヶ所以上
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室1坪以上
- 浴室に窓
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- LPガス
- エアコン付
- 灯油暖房
- 床暖房
- 田舎暮らし向き
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,300万円215.55m² (65.2坪)築39年北海道標津郡中標津町東13条南
この物件の担当者 相馬 寛人（ソウマ ヒロト）
このたびはふぁいんホーム不動産の販売中物件をご覧いただきありがとうございます。 相棒のゴールデンレトリバーと妻とキャンプ生活を楽しんでいる相馬です。 マイホームの購入は、人生でそう何度もない大きなライフイベント。きっと期待と不安が入り混じると思いますが、不安をひとつでも多く解消できるよう、あなたのマイホーム探しを全力でお手伝いいたします。理想のマイホームを一緒に探しましょう！ また、札幌市内での売買仲介の経験もありますので、札幌へのお住み替えや、札幌から道東への移住をご検討の方もお気軽にお問い合わせください！
ホームページはこちら北海道知事 根室(1) 第000051号
ふぁいんホーム不動産 藤本建設(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
【外観】 徒歩圏内に生活関連施設が豊富に揃い、町内で人気の東小学校エリアから大規模住宅の販売です♪
【間取図】 人数の多いご家庭や、小規模のサロンなど、様々な用途でご検討いただける住宅です。
【駐車スペース】 並列で3台分！丈夫な物置もありますのでタイヤや洗車道具なんかも収納いただけます。
【現地外観】 ラバーマットが敷かれている範囲のみ、ロードヒーティングがございます。冬場も安心ですね♪
【お庭】 お手入れされているお庭で、これからの時期、家族みんなでテントを張ってキャンプごっこができそうです！
【ガーデニングスペース】 道路からの目線を遮ってくれるガーデニングスペース！これを機にガーデンライフを過ごしてみては？
【玄関】 玄関ドアからは外からの優しい明かりが入ってきます。毎日の通勤通学もホッとする気分が味わうことができます。
【玄関ホール】 広いホールですので、冬場は、今プランターが置かれている場所に毎日着るコート類をかけておいてもよさそう！
【LDK①】 ご家族が集まるリビングは、年々暑さが厳しくなる中標津でも嬉しいエアコン付き♪
【吹抜け】 吹抜けからの明かりがたっぷりと入り込み、電気をつけなくても十分すぎる明るさです。
【1階洋室（6帖）】 リビングと続いている洋室は、客間としてもご利用いただきやすいお部屋です。
【1階洋室（8帖）】 大容量の収納棚がありますので、お部屋をその分広々とご利用いただけます。
【ダイニングスペース】 食卓テーブルを置いても狭さを感じにくく、家事動線の効率もUP！
【システムキッチン】 ワイドに広がるキッチンは作業スペースもしっかり確保されています。窓もあり、手元が明るく安心ですね♪
【LDK②】 およそ18帖と広々とした2つ目のリビングの用途はあなた次第！2世帯暮らしも良し！サロンなどを開くのも良し！
【LDK②】 階段の設置は必要ですが、お庭への出入りもできます！
【1階洋室（6.9帖）】 リビング横に1部屋あり、LDK②とあわせて平屋感覚でお住まいいただけます！
【洗面化粧台】 本体横には棚がある為、シンク部分がすっきりお使いいただけます。鏡裏にも収納があります！
【トイレ】 スペースにゆとりのあるトイレには、換気もしやすい窓も！なお、本物件にはトイレが2つございます。
【ユニットバス】 一坪サイズの浴室は、日ごろの疲れを癒してくれる空間です。窓もあるので外気浴も楽しめます♪
【地下入口】 地下には物置スペースがあります。（売主様の荷物の撤去完了後、改めて掲載いたします。）
【洋室①】 13.5帖と洋室としては広く、就寝スペースと、作業や勉強をするスペースと分けてご利用いただけます。
【洋室①】 就寝スペースは、なんだか子供心をくすぐるような空間です。東向きに天窓があるので気持ちいい朝陽で目が覚めそう！
【洋室②】 バルコニーや収納もあるお部屋です。天窓や吹抜け部分から陽射しが入ります。
【バルコニー】 洗った毛布などを干す場所としてもおすすめのバルコニー！南西向きですのでしっかりと陽射しをあてられます。
【物置】 お庭にも物置がありますので、アウトドアグッズの収納にもお使いいただけます。BBQをする際も動線が楽ちんです！
【中標津町立東小学校】 本物件から徒歩8分！ 通学路は一本道の為、低学年の頃からでも安心です。
【中標津町立広陵中学校】 本物件から徒歩8分！ 部活動帰りでも苦にならない距離感ですね♪
【スーパーアークス中標津店】 本物件から徒歩9分！ フレスポ内にはスーパーの他にもお店が並び、大変便利です。
【サツドラ中標津東店】 本物件から徒歩9分！ 生鮮食品の取扱っており、本物件と同じ通りにある点も魅力的！
【標津町初！不動産売買専門のふぁいんホーム不動産です♪】
主に標津町・中標津町の土地・戸建（居住用不動産）の売買仲介又は買取のお手伝いをしております。居住用不動産専門とすることで、そのエリアの正しい相場を常に把握し、お客様の大切な資産を適正にお取り扱いいたします。また、新築やリフォームはもちろん、司法書士、土地家屋調査士、ファイナンシャルプランナーなど、不動産に関連する専門家とのお繋ぎもできますので、お客様のお悩みにワンストップでご対応いたします。