一戸建て｜売買

緑ケ岡５丁目リフォーム物件

ここに注目！緑ケ岡の高台の湖陵高校の近くの場所です。東日本ハウス施工物件で、やまとタイプⅡという物件になります。今回は、この物件をリフォームしての販売となります。リフォーム内容ですが、システムキッチン交換（食洗器付き）、ユニットバス交換、トイレ交換、全居室クロス貼替、LDK床張替、洋室（１階）床張替、廊下（１階）床張替、脱衣所床貼替、ボイラー交換（新古品）、外壁一部張替と全面塗装、屋根全面塗装、全室照明器具交換、キッチン収納棚新設となります。向きは南西道路で日当たり良好です！5LDKの間取りに、2F洋室にはウォークインクローゼットがあります。駐車場は車体の大きさにもよりますが３台分あります。是非、環境の良い場所ですごしてみませんか！内見予約お待ちしております！

新築、リフォーム多数実績あり！

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

この物件は現在「商談中」となっております

価格	ローン計算電卓 2,100万円
建物面積	132.76m² (40.15坪)
土地面積	220.16m² (66.59坪)（公簿）
間取り	5LDK1階：LD16帖 K3.7帖和室6帖洋室7.5帖 / 2階：洋室8帖洋室6帖洋室6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市緑ケ岡5-16-14
交通	くしろバス「緑ケ岡５丁目バス停」停（徒歩3分）｜東釧路駅（徒歩26分）
築年月	築28年（1995年6月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0154-37-0155

家工房(株)

情報掲載期限：あと6日（更新日 2024/4/10）

物件写真･概要
周辺地図

外観（正面）

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外観（正面）
１階廊下
外観（東側）
外観（南側）
外観（北側）
外観（西側）
１階間取り
２階間取り
１階LD
１階LD
１階LD
１階和室（南側6帖）
１階和室（南側6帖）
１階洋室（北側7.5帖）
システムキッチン
システムキッチン
食洗器
キッチン収納棚
ユニットバス
洗面台
トイレ
２階洋室（南側６帖）
玄関
２階洋室（南側８帖）
２階ウォークインクローゼット
バルコニー
システムキッチン
１階LDと和室
１階洋室（北側7.5帖）
モニターホン

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東釧路駅JR釧網本線、花咲線徒歩26分（約2.1km）
くしろバス「緑ケ岡５丁目バス停」停 徒歩3分（約240m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南西	構造	木造
バルコニー	あり
接道状況	南西側幅5ｍの公道に接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：高台	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	相談（現状有姿渡し）	現況	空き
施工業者	東日本ハウス株式会社　釧路支店
建築確認番号	第1688
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	高台に立地整形地玄関フード日当り良好ウォークインクローゼット全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂システムキッチン食器洗乾燥機都市ガスモニタ付インターホン
備考	現状有姿渡し、建築基準法第２２条指定区域、景観法、津波防災地域づくりに関する法律、宅地造成及び特定盛土等規制法（旧宅地造成等規制法）、都市計画法第53条許可区域、道路斜線制限有り、北側斜線制限有り、日影規制有り、高さ制限10ｍ、外壁後退距離制限1ｍ以上

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 北海道釧路湖陵高校約560m(徒歩7分)
認定こども園釧路ひばり幼稚園約188m(徒歩3分)
ローソン釧路緑ケ岡店約520m(徒歩7分)
医療法人太平洋記念みなみ病院約704m(徒歩9分)
釧路鶴ヶ岱郵便局約973m(徒歩13分)

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2,100万円

132.76m² (40.15坪)築28年

北海道釧路市緑ケ岡

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