一戸建て｜売買

値下げ致しました【さぁ、何屋さんする？】文苑１丁目店舗併用住宅

ここに注目！価格「１,４８０万円→１,２００万円」に値下げしました！【さぁ、何屋さんする？】文苑１丁目のローソン、フクハラ公立大前店の近くの愛国北１号通沿いに旧喫茶店の店舗付き住宅１・２階（3LDK）がでました。物件の状況は・・・・・店舗・住宅両方リフォームは必須です！どうせリフォームするなら何屋さんがしたい？アナタのやってみたい店は？ちなみにこの店舗、前は喫茶店にピアノがあってピアノ教室もやってました！店舗を利用してアナタは何をするのかな！！！もちろん店舗を店舗で利用しなくても、アナタのやりたいことのための空間として！夢がある空間として！考えただけでワクワクしませんか？いろいろ考えながら好きなようにリフォーム出来ちゃいます！リフォーム工事も同時に受け付けてます。「令和５年９月８日・旧価格」「令和６年８月５日・新価格１,２００万円」

リノベーションも一緒に受け付けています！

価格	ローン計算電卓 1,200万円
建物面積	151.53m² (45.83坪)
土地面積	209.11m² (63.25坪)（公簿）
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市文苑1-57-15
交通	くしろバス「文苑１丁目バス停」停（徒歩1分）｜くしろバス「芦野５丁目バス停」停（徒歩2分）
築年月	築27年（1997年3月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/11/19）

物件写真･概要
周辺地図

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店舗（トイレ）
店舗
店舗
店舗
店舗
1F洋室（1）
1F洋室（1）
1F洋室（1）
2F-LDK
2F-LDK
2F-LDK
2F洋室（2）（3）
2F-洋室（2）
2F洋室（2）
2F洋室（2）クローゼット
2F洋室（3）
2F洋室（3）クローゼット
2F浴室
2F洗面台
2Fトイレ
店舗
店舗
店舗
店舗（洗面台）

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交通

くしろバス「文苑１丁目バス停」停 徒歩1分（約38m）
くしろバス「芦野５丁目バス停」停 徒歩2分（約201m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	北東	構造	木造
接道状況	一方北東側幅16ｍの道に接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	その他
建築確認番号	第1244号
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	46万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	システムキッチンカウンターキッチン都市ガス
備考	現況有姿渡し、法２２条区域、文苑第二地区地区計画内、景観法、津波防災地域づくりに関する法律、道路斜線制限有、北側斜線制限有、日影規制有、高さ制限有（10ｍ）外壁後退距離制限（1ｍ以上）

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ローソン釧路文苑一丁目店約104m(徒歩2分)
フクハラ公立大前店約165m(徒歩3分)
ブックオフ公立大学前店約217m(徒歩3分)
ツルハドラッグ釧路芦野店約339m(徒歩5分)
釧路市立釧路公立大学約787m(徒歩10分)
文苑南公園約770m(徒歩10分)

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1,200万円

151.53m² (45.83坪)築27年

北海道釧路市文苑

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