一棟アパート｜投資
ハウスドルフィン
ここに注目！釧路市文苑に佇む収益アパート「ハウスドルフィン」のご紹介です。木造2階建て、全15戸（ワンルーム14戸、3LDK1戸）で、想定年間収入480万円、表面利回り20.86%と、安定した資産形成を応援する魅力的な物件です。 現況は6室入居中で表面利回り9.1％となっております。 周辺環境も充実しており、スーパーまで徒歩3分、コンビニまで徒歩4分と日常のお買い物に大変便利。また、釧路市立釧路公立大学まで徒歩9分という立地は、学生さんの需要も見込めます。「大学・専門近く」という設備も心強いですね。 各戸はバス・トイレ別で、インターネット環境も整っており、快適な暮らしをサポートします。駐車場も4台分ございます。南東向きで明るい日差しが差し込む「ハウスドルフィン」で、新しいオーナー様としての一歩を踏み出してみませんか？
| 価格 |
2,300万円
利回り20.86%
満室時想定年収：480万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市文苑4-8-18 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築32年（1994年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：324m² (98.01坪)／ 土地：405.27m² (122.59坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数15戸中 6戸賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/19）
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- 利回り20％超
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム×14戸、3LDK×1戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 北西側幅8.00mの公道に21.33m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 第1147号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 82万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- バス/トイレ別
- その他インターネット
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資2,300万円利回り20.86%築32年北海道釧路市文苑ホームページはこちら北海道知事 釧路(1) 第551号
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