一戸建て｜売買

桜ケ岡4丁目　中古戸建

ここに注目！【2026年10月大規模リフォーム済】桜ケ岡4丁目に、築50年、3LDKの中古戸建が出ました🏠 2026年10月に、大規模リフォームを終えたばかりの物件です🏠 外壁・屋根・トイレ・キッチン・洗面台・給湯器・ガスストーブ・床・クロス・玄関ドア・建具など、浴室以外の部分は一新しており、気持ちよく新生活をスタートできます✨（リフォーム詳細につきましては、下記の修繕履歴欄をご覧ください）広々としたリビング・キッチンは、ダウンライトを採用し開放感のある空間に仕上がっております◎ 駐車は3台可能です🚗 徒歩5分圏内に、小学校・スーパー・ドラッグストアもございます◎ 災害時も安心な高台で中古物件をお探しの方は、ぜひお気軽に内見にお越しください📞 ご興味のある方はフリーダイヤル 0120-2103-87（不動産のはな）までご連絡ください。お問合せをお待ちしております♪

花畑不動産　Instagram更新中！

価格	ローン計算電卓 1,580万円
建物面積	81.4m² (24.62坪)
土地面積	172.25m² (52.1坪)（公簿）
間取り	3LDK1階：LD12.5帖洋室6帖 / 2階：洋室6帖洋室6帖 / その他：K6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市桜ケ岡4-5-7
交通	くしろバス「桜ケ岡通」停（徒歩3分）
築年月	築50年（1976年7月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

【WEB面談可】
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花畑不動産(株) 【WEB面談可】

情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/10/23）

物件写真･概要
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手書きのため、現況と異なる場合は、現況を優先いたします。
玄関ドア
LD
LD
LD
LD
1階　洋室
1階　洋室
キッチン
キッチン
洗面所
洗面台
浴室
トイレ
玄関
玄関
モニター付きインターホン
LD　ガスストーブ
2階　洋室
2階　洋室
2階　洋室
2階　洋室

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交通

くしろバス「桜ケ岡通」停徒歩3分（約220m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
接道状況	一方西側幅8.00mの公道に13.25m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：高台	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	54万7,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2026年10月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：対面キッチン交換、トイレ交換、洗面台交換、ガス給湯器交換、全室表具張替、1階フロア張替、2階CF張付、ガスストーブ新設、玄関ドア交換、サッシ交換、シューズボックス交換、各室ドア交換、クローゼット枠交換 2026年10月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：新規金属サイディング、外断熱、屋根塗装、モニター付きインターホン設置
設備・特徴	高台に立地整形地閑静な住宅街玄関フードフローリングシューズボックス全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室に窓都市ガスガス暖房モニタ付インターホン田舎暮らし向きコンロ3口以上システムキッチンカウンターキッチン追い焚き風呂照明器具付
備考

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 釧路信用金庫桜ヶ岡支店約103m(徒歩2分)
認定こども園釧路桜幼稚園約213m(徒歩3分)
ツルハドラッグ釧路桜ヶ岡店約202m(徒歩3分)
ダイソーコープさっぽろ釧路桜ケ岡店約250m(徒歩4分)
コープさっぽろ桜ヶ岡店約311m(徒歩4分)
釧路桜ヶ岡郵便局約308m(徒歩4分)
セブンイレブン釧路桜ヶ岡3丁目店約401m(徒歩6分)
大地みらい信用金庫桜ヶ岡支店約323m(徒歩5分)
すき家釧路桜ヶ岡店約485m(徒歩7分)
ローソン釧路桜ケ岡1丁目店約673m(徒歩9分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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1,580万円

81.4m² (24.62坪)築50年

北海道釧路市桜ケ岡

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北海道知事釧路(2) 第550号
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北海道釧路市共栄大通6丁目1-2

TEL：0120-2103-87

FAX：0154-65-8988

営業時間：9:00～18:00

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