文苑4丁目【南東角地◎エコジョーズ搭載】プラザハウス施工 中古戸建
ここに注目！【南東角地◎プラザハウス施工◎エコジョーズ搭載】文苑4丁目に、築32年、プラザハウス施工の中古戸建が登場しました🏠 南東角地のため、日当たりは良好☀️ 外観・内観ともに石とタイルが使用されており高級感のあるデザインです◎ 維持管理状況も良好で、そのままでもお住まいできます✨ LDの床とクロスは2026年7月に張替済みです◎ さらにエコジョーズ搭載で冬の暮らしも経済的🔥 オシャレで実用的な小屋裏部屋にも注目！ 釧路中央ICまで車で約3分と、通勤やお出かけにも便利な好立地です🚗 リフォームのご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせください🔧 ご興味のある方はフリーダイヤル 0120-2103-87（不動産のはな）までご連絡ください。お問合せをお待ちしております♪
| 価格 |
1,950万円
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|---|---|
| 建物面積 | 139.25m² (42.12坪) |
| 土地面積 | 252.31m² (76.32坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LD18.3帖 K4.5帖 和室6帖 / 2階：洋室11.6帖 洋室6帖 洋室6帖 |
| 住所 | 北海道釧路市文苑4−46−1 |
| 交通 | くしろバス 「文苑1号通」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築32年（1993年12月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/9/4）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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手書きのため、現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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高級感のある外観！
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駐車は3台可能です。
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玄関ドア
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LD
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LD
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LD
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LD
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1階 和室
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キッチン
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洗面所
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洗面台
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浴室
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トイレ
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玄関
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2階 洋室
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2階 洋室
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ウォークインクローゼット
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2階 洋室
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2階 洋室
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小屋裏部屋
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小屋裏部屋
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2階 手洗い場
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2階 トイレ
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車2台以上可
- 角地
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- リフォーム済み
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通
- くしろバス 「文苑1号通」停徒歩4分（約300m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南西 構造 木造 バルコニー あり（4.8m²）- バルコニー南向き
- ウッドデッキ・テラス
接道状況 角地 - 南東側幅8.00mの公道に13.87m接道 位置指定：無
- 南西側幅8.00mの公道に13.78m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 即時 現況 空き 施工業者 有限会社プラザハウス 建築確認番号 第1261号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 70万9,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2011年1月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：エコジョーズ導入、ガスストーブ交換、洗面台交換、トイレ交換、外壁屋根塗装、ウッドデッキ更新＋下地をコンクリート打ちタイル化
- 2018年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋外給水栓交換
- 2022年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：レンジフード交換
- 2024年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：エアコン交換
- 2026年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：LD床壁天井クロス張替
設備・特徴 - 角地
- 整形地
- 閑静な住宅街
- タイル貼り
- 日当り良好
- 照明器具付
- フローリング
- 出窓
- 床下収納
- シューズボックス
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室1坪以上
- システムキッチン
- コンロ3口以上
- 都市ガス
- エアコン付
- ガス暖房
- エコジョーズ
- モニタ付インターホン
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,950万円139.25m² (42.12坪)築32年北海道釧路市文苑ホームページはこちら北海道知事 釧路(2) 第550号
花畑不動産(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
手書きのため、現況と異なる場合は現況を優先いたします。
高級感のある外観！
駐車は3台可能です。
玄関ドア
LD
LD
LD
LD
1階 和室
キッチン
洗面所
洗面台
浴室
トイレ
玄関
2階 洋室
2階 洋室
ウォークインクローゼット
2階 洋室
2階 洋室
小屋裏部屋
小屋裏部屋
2階 手洗い場
2階 トイレ
あなたに寄りそう街の不動産屋さん
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