一戸建て｜売買
桜ケ岡6丁目 中古戸建
ここに注目！【広々45坪◎自宅兼店舗にもオススメ】 災害に強い安心の高台、桜ヶ岡6丁目の北東角地に、広々45坪、6SLDK、築52年の中古戸建てが登場しました🏠 2軒が連結したようなユニークな間取りが特徴です◎ 自宅兼店舗や二世帯での生活を考えている方、物件価格を抑えて、自分好みにリフォームしたい方に特にオススメです🛠️ リフォームのご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせください🔧 ご興味のある方はフリーダイヤル 0120-2103-87（不動産のはな）までご連絡ください。お問合せをお待ちしております♪
| 価格 |
250万円
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|---|---|
| 建物面積 | 149.28m² (45.15坪) |
| 土地面積 | 237.75m² (71.91坪)（公簿） |
| 間取り | 6SLDK1階：LD10帖 K6帖 和室6帖 和室4.5帖 洋室13帖 / 2階：和室8帖 洋室6帖 和室8帖 S5帖 |
| 住所 | 北海道釧路市桜ケ岡6−40−8 |
| 交通 | くしろバス 「学園通」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築52年（1974年7月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0120-2103-87
情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/9/4）
- 物件写真･概要
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手書きのため、現況を優先いたします。
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玄関ドア
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LD
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1階 和室
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1階 和室
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1階 和室
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1階 和室
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キッチン
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玄関
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玄関
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洗面台
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浴室
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トイレ
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2階西側 和室
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2階西側 和室
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2階西側 洋室
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1階東側 洋室 キッチン洗面台付き
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1階東側 洋室
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1階東側 キッチン洗面台
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2階東側 フリースペース
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2階東側 和室
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車2台以上可
- 車庫あり
- 角地
- 都市ガス
交通
- くしろバス 「学園通」停徒歩3分（約210m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南東 構造 木造 接道状況 角地 - 北側幅11.00mの公道に16.88m接道
- 東側幅8.00mの公道に15.88m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 即時 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 高台に立地
- 車庫あり
- 物置
- 日当り良好
- 照明器具付
- フローリング
- 出窓
- 床下収納
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- 浴室に窓
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 都市ガス
- 灯油ボイラー
- 灯油暖房
- 田舎暮らし向き
備考 1979年8月に増築しています。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜売買250万円149.28m² (45.15坪)築52年北海道釧路市桜ケ岡ホームページはこちら北海道知事 釧路(2) 第550号
花畑不動産(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
手書きのため、現況を優先いたします。
玄関ドア
LD
LD
1階 和室
1階 和室
1階 和室
1階 和室
キッチン
玄関
玄関
洗面台
浴室
トイレ
2階西側 和室
2階西側 和室
2階西側 洋室
1階東側 洋室 キッチン洗面台付き
1階東側 洋室
1階東側 キッチン洗面台
2階東側 フリースペース
2階東側 和室
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