一戸建て｜売買

浪花町10丁目　中古戸建

ここに注目！【築30年◎5〜6年前にフルリフォーム済】釧路中心部の浪花町10丁目に築30年、3LDKの中古住宅が出ました🏠️ 維持管理状況が良好で、5,6年前にかけてリフォームを実施しており、そのままお住まいできます◎ ウォークインクローゼット2室や納戸など多くの収納を備えておりますので、お荷物が多い方でも安心の間取りです✨️ 北向きですが、南側は駐車場のため、陽当たりは良好です☀️ 末広での飲み会帰りは徒歩で帰れますよ🍺 ※現在居住中ですので、日程調整後のご案内になります。リフォームのご相談も承りますので、お気軽にご相談ください◎ ご興味のある方はフリーダイヤル 0120-2103-87（不動産のはな）までご連絡ください。お問合せをお待ちしております♪

花畑不動産(株)　Instagram更新中！

価格	ローン計算電卓 1,380万円
建物面積	105.58m² (31.93坪)
土地面積	153.9m² (46.55坪)（公簿）
間取り	3LDK1階：LD15.6帖 K4.6帖 / 2階：洋室7.5帖洋室6帖洋室6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市浪花町10−3−5
交通	釧路駅（徒歩10分）｜くしろバス「合同庁舎」停（徒歩1分）道順を見る
築年月	築30年（1995年6月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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花畑不動産(株)

情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/4/23）

物件写真･概要
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玄関ドア
外観南側
庭
物置
LD
LD
LD
LD
キッチン
キッチン
ガスコンロ
洗面所
洗面台
ユニットバス
トイレ
玄関
玄関
2階ホール
2階ホール
2階洋室
2階洋室
2階 WIC
2階洋室

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釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩10分（約792m）
くしろバス「合同庁舎」停徒歩1分（約70m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
接道状況	一方北側幅10.90mの公道に8.10m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	入居中
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	52万1,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2019年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：灯油タンク交換、アスファルト舗装、網戸取付 2019年3月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：ユニットバス交換、キッチン交換、洗面台交換、ガス給湯器交換 2020年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外壁･屋根塗装、玄関ドア交換、一部ガラス交換、モニター付きインターホン取付 2021年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：クッションフロア張替、一部サッシ交換 2024年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：トイレ交換
設備・特徴	整形地物置照明器具付日当り良好二重サッシウォークインクローゼットシューズボックス納戸・トランクルーム温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室1坪以上システムキッチン都市ガス灯油暖房モニタ付インターホン床下収納全居室収納ありコンロ3口以上田舎暮らし向き
備考

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ローソン釧路浪花町店約125m(徒歩2分)
医療法人扶恵会釧路中央病院約249m(徒歩4分)
釧路浪花郵便局約289m(徒歩4分)
セブンイレブン釧路浪花町店約346m(徒歩5分)
認定こども園釧路さかえ保育園約352m(徒歩5分)
ゆうちょ銀行釧路店約418m(徒歩6分)
北海道警察釧路方面本部約453m(徒歩6分)
釧路カトリック幼稚園約534m(徒歩7分)
釧路市役所約556m(徒歩7分)
釧路和商市場約588m(徒歩8分)

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1,380万円

105.58m² (31.93坪)築30年

北海道釧路市浪花町

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北海道知事釧路(1) 第550号
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北海道釧路市共栄大通6丁目1-2

TEL：0120-2103-87

FAX：0154-65-8988

営業時間：9:00～18:00

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