根室市 岬町 貸家
ここに注目！🏠 【根室市岬町・収益物件のご紹介！】 💰 販売価格 60万円！ 📈 年間賃料30万円！表面利回り50％！ 少額から不動産投資をお考えの方に注目の物件です！ 根室市岬町の貸家が、販売価格60万円で登場！ 年間賃料30万円で、表面利回りはなんと50％！ 土地は借地となりますが、購入価格を抑えて収益物件を取得したい方におすすめです。 【物件概要】 📍 所在地：根室市岬町 💰 販売価格：60万円 🏠 年間賃料：30万円 📊 表面利回り：50％ 📌 土地：借地 💴 地代：月額6,010円（年間72,120円） 地代差引後の年間収入は227,880円！ ※上記は年間賃料から地代のみを差し引いた金額です。固定資産税、修繕費、その他諸経費は含まれておりません。 高利回りの収益物件をお探しの方、ぜひご検討ください！
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：6,010円/月
| 価格 |
60万円
利回り50%
満室時想定年収：30万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道根室市岬町２－５ |
| 交通 | |
| 築年月 | 築49年（1977年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：80.32m² (24.29坪)／ 土地：（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/10/11）
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り49％超
- 駐車2台以上可
- 平屋
物件概要
建物の階建 地上1階建 構造 木造 間取り 2LDK 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 角地 都市計画区域 非線引区域 用途地域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 借地権 借地権の種別 普通地上権 借地料 6,010円／月 期限 2041年06月30日引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 平屋
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資60万円利回り50%築49年北海道根室市岬町ホームページはこちら北海道知事 釧路(1) 第534号
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TEL：0154-64-6043（物件についてのお問い合わせ先）
TEL：090-9089-6059
FAX：0154-64-6045
営業時間：9:00～17:00
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：8枚
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