音別町 オーナーチェンジ物件
ここに注目！「音別町 オーナーチェンジ物件」で、新たな資産運用を始めてみませんか？こちらは現在賃貸中のため、ご購入後すぐに家賃収入を得られるのが大きな魅力です(^^♪年間想定収入は60万円、表面利回り20.0%と、大変魅力的な収益性が期待できる物件です！ 建物は1987年築の木造一戸建て、広々とした85.29㎡の4LDK間取りで、ご家族での暮らしにもゆとりを感じていただけます。2020年にはトイレ新品交換や壁紙・クッションフロアの施工、2024年にはエアコン設置と、内外装のリフォームが施されており、入居者様にも快適にお住まいいただける状態です(^^♪ JR根室本線「音別」駅まで車で5分とアクセスも良好。広々とした289.65㎡の敷地には駐車場も完備しており、お車での移動が中心の方にも便利です。周辺にはこども園や図書館、コンビニ、銀行、郵便局などが揃い、日々の生活をサポートしてくれる施設が充実しています。 オーナー様にとって安心の賃貸中物件で、堅実な資産形成を始めてみませんか。この機会にぜひご検討ください！ご連絡をお待ちしております！
| 価格 |
300万円
利回り20%
満室時想定年収：60万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市音別町川東1-99 |
| 交通 | 音別駅（車で5分）道順を見る |
| 築年月 | 築38年（1987年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：85.29m² (25.8坪)／ 土地：289.65m² (87.61坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/1/7）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り19％超
- 駐車場あり
- 平屋
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上1階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり接道状況 角地 都市計画区域 非線引区域 用途地域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2020年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：2020トイレ新品交換 2020壁紙塗装・クッションフロア施工（洋と和の2階除く） 2023エアコン設置
設備・特徴 - 平屋
備考 水洗トイレ、プロパンガス 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
-
この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資300万円利回り20%築38年北海道釧路市音別町川東ホームページはこちら北海道知事 釧路(1) 第534号
(株)インテリジェンス・モール 【WEB面談可】〒085-0057
TEL：0154-64-6043（物件についてのお問い合わせ先）
TEL：090-9089-6059
FAX：0154-64-6045
営業時間：9:00～17:00
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
地域の皆さまの生活を強力にサポートいたします！
当社はＦＰ事務所として人々の生活に関わる企業活動をしています。生活設計、資産運用、不動産有効活用、相続等のご相談等、幅広い分野でサポートさせていただきます。皆様からのご相談をお待ちしております。