根室市 北斗町 １棟４戸アパート（R7.7 3戸入居）
ここに注目！根室市北斗町に、安定した家賃収入が期待できる1棟4戸アパートが登場しました！ 全4戸中3戸が現在入居中。現況利回り23%と高い収益性を実現しており、購入後すぐに家賃収入を得られます。残り1室が埋まれば、満室想定利回り32.5%、年間収入156万円が見込める、魅力的な投資物件です。 全戸2LDKの間取りはファミリー層にも適した広さ。嬉しい駐車場4台分（軽四勘案）を確保し、入居者様の利便性も考慮されています。南東向きで日当たりも良く、快適な住環境を提供します。 「根室駅まで車で3分」とアクセスも良好。北斗小学校裏手の市内中心部に位置し、市役所、金融機関、コンビニ、保育所、郵便局などが徒歩圏内に充実。生活利便性の良い立地が、入居者ニーズを支えます。 初めての不動産投資や、ポートフォリオの強化をお考えの方にもおすすめです。事業資金のご相談も承りますので、この機会にぜひご検討ください。詳細はお気軽にお問い合わせを！
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
| 価格 |
480万円
利回り32.5%
満室時想定年収：156万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道根室市北斗町2-6 |
| 交通 | 根室駅（車で3分）道順を見る |
| 築年月 | 築47年（1978年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：178.2m² (53.9坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中） |
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情報掲載期限：本日まで（更新日 2025/11/17）
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- 利回り32％超
- 戸数分駐車場あり
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 角地 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 借地権 借地権の種別 普通賃借権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資480万円利回り32.5%築47年北海道根室市北斗町ホームページはこちら北海道知事 釧路(1) 第534号
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TEL：0154-64-6043（物件についてのお問い合わせ先）
TEL：090-9089-6059
FAX：0154-64-6045
営業時間：9:00～17:00
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：5枚
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