一戸建て｜売買

釧路市昭和町4丁目平家

ここに注目！昭和町4丁目、中古「平家」のご案内です。敷地は約95坪とひろびろ！売主負担で門扉、車庫、庭木（庭石含む）、物置撤去しますので、約13mの接道間口から車両等の出入りも余裕たっぷりです。庭でも駐車スペースでも、お好きなように使える広さが約50坪となります！建物はまめなリフォーム履歴があり、このままでも十分お住まいいただけますが、お好みでクロス張替え等を行ってもいいかも？鳥取小、鳥取中の学区でショッピングモール（アクロスプラザ）も徒歩圏内、こんな立地の広い敷地の平家はなかなかありません！内覧可能ですので、ご希望日時をお気軽にご連絡ください。なお、敷地内への無断での立入りはなさらないようお願いいたします。

価格	ローン計算電卓 980万円
建物面積	100.03m² (30.25坪)
土地面積	314.04m² (94.99坪)（公簿）
間取り	4DK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市昭和町4-2-9
交通	新富士駅（徒歩27分）｜くしろバス「北橋通」停（徒歩3分）
築年月	築49年（1974年7月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0154-64-7662

(株)ベイシック

情報掲載期限：あと27日（更新日 2024/5/14）

物件写真･概要
周辺地図

適時メンテされた平家です！

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適時メンテされた平家です！
庭木等は撤去いたします
庭木等は撤去いたします
玄関
ホール
広く床暖のある居間
居間から台所方面
和室
和室押入、床の間
システムキッチンきれいです！
3口コンロ
キッチン背面収納
シャワー洗面台
3年前取替えのバリバリ現役
増築洋室ストーブ付き
増築洋室収納
もと書斎の洋室
書斎の素敵な本棚
もと書斎の収納
台所横の納戸（もと書道室）
窓付トイレ
3年前取替えのバリバリ現役
門扉、庭木、車庫は解体撤去します
門扉、庭木、車庫は撤去します
門扉、庭木、車庫は撤去します
物置も撤去します

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新富士駅JR根室本線徒歩27分（約2.2km）
くしろバス「北橋通」停 徒歩3分（約190m）

物件概要

建物の階建	地上1階建
主要採光面	南東	構造	木造
接道状況	一方南東側幅8ｍの公道に12.81ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	相談（門扉、庭木、車庫、物置撤去、整地後）	現況	空き（5月中旬まで居住予定、その後空きとなります）
取引態様	媒介	物件No
仲介手数料概算	38万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2002年5月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：屋根と外壁の塗装 2010年5月頃に屋根をリフォームしています。施工内容：屋根のふき替え 2021年8月頃に屋根をリフォームしています。施工内容：屋根の塗装 2013年6月頃にキッチン・浴室をリフォームしています。施工内容：ユニットバス、システムキッチン、洗面台交換 1986年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：西側洋室を増築
設備・特徴	整形地庭が広い（10坪以上）照明器具付出窓納戸・トランクルーム都市ガス灯油暖房温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂コンロ3口以上システムキッチン灯油ボイラー平屋
備考

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ケーズデンキ釧路本店約563m(徒歩8分)
ダイソーアクロスプラザ釧路鳥取大通店約673m(徒歩9分)
アクロスプラザ鳥取大通約807m(徒歩11分)
フクハラ昭和店約855m(徒歩11分)
スーパーアークス鳥取大通店約746m(徒歩10分)
ユニクロ釧路店約971m(徒歩13分)
DCM鳥取大通店約932m(徒歩12分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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980万円

100.03m² (30.25坪)築49年

北海道釧路市昭和町

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FAX：0154-64-7663

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