一戸建て｜投資
釧路郡釧路町遠矢6丁目 収益物件
ここに注目！釧路郡釧路町遠矢に、魅力的な収益物件が登場いたしました！JR釧網本線遠矢駅から徒歩6分、バス停も徒歩4分と、毎日の通勤・通学にも便利な立地です。 こちらの物件は、広々とした4LDKの間取りで、ご家族での暮らしにもゆとりをもたらします。敷地内には嬉しい駐車場2台分も確保されており、お車をお持ちの方にも安心ですね。 現在賃貸中のため、ご購入後すぐに年間想定収入66万円、利回り12.0%という安定した家賃収入が期待できるのが大きな魅力です。周辺には、すみれ保育園まで徒歩2分、とおや恵公園も徒歩6分と、子育て世代にも優しい環境が整っています。コンビニも徒歩圏内にあり、日々の暮らしも便利にサポートしてくれますよ。 投資物件として、また将来を見据えた資産形成としても大変魅力的な一戸建てです。ぜひこの機会にご検討ください。
| 価格 |
550万円
利回り12%
満室時想定年収：66万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路郡釧路町遠矢6-24 |
| 交通 | 遠矢駅（徒歩6分）｜くしろバス 「恵み公園」停（徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 築42年（1983年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：84.45m² (25.54坪)／ 土地：218.49m² (66.09坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0154-65-9977
情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/3/6）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り11％超
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 遠矢駅JR釧網本線徒歩6分（約473m）
- くしろバス 「恵み公園」停徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK1階：LDK13帖 和室6帖 洋室6帖 洋室6帖 洋室6帖 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 - 北側の公道に接道
- 西側の公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資550万円利回り12%築42年北海道釧路郡釧路町遠矢ホームページはこちら北海道知事 釧路(1) 第553号
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- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：7枚
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