一戸建て｜投資
【自分でも住みたくなっちゃう収益物件】
ここに注目！平成21年築の平屋住宅。現在は法人社宅として賃料12万円で入居中につき、取得後すぐに安定収入が見込めます。表面利回りは6.54％と突出した数値ではありませんが、築年数から見ても当面大きな修繕リスクが低く、キャッシュフローのブレを抑えやすい点が魅力です。平屋ならではの建物管理のしやすさもポイント。長期保有を前提に、安定運用を重視する投資家様に適した堅実な収益物件です。この機会に是非ご検討下さい‼また、当社インスタグラムでは物件の新着情報を掲載していますので是非ご覧ください‼
| 価格 |
2,200万円
利回り6.54%
満室時想定年収：144万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市文苑3丁目24-6 |
| 交通 | 新富士駅（徒歩62分）｜釧路駅（徒歩62分）｜くしろバス 「文苑3」停（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築17年（2009年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：107m² (32.36坪)／ 土地：220.49m² (66.69坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0154-65-9977
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/5）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 駐車2台以上可
- 平屋
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 新富士駅JR根室本線徒歩62分（約5km）
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩62分（約5km）
- くしろバス 「文苑3」停徒歩5分（約400m）
物件概要
建物の階建 地上1階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 一方 - 南西側幅8.00mの公道に13.36m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 79万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- デザイナーズ
- 平屋
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資2,200万円利回り6.54%築17年北海道釧路市文苑ホームページはこちら北海道知事 釧路(1) 第553号
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- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：14枚
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