一棟アパート｜投資
【千歳町収益アパート】
ここに注目！【お値下げしました‼】釧路市中心部・千歳町に位置する、投資家必見の収益アパートです！ 現在4戸中3戸が稼働中で、すでに安定した家賃収入が見込める状況です。満室時の利回りは**13.68％**と非常に高く、資産形成におすすめの一棟物件です。 築30年ではありますが、建物はしっかりとした造りで、まだまだ現役で活躍可能。地元需要のあるエリアに位置しており、今後も安定した入居が期待できます。 収益物件を初めてご検討される方にも、既にをお持ちの方にもおすすめです。 ぜひこの機会にご検討ください！
| 価格 |
1,650万円
利回り14.76%
満室時想定年収：243万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市千歳町11-29 |
| 交通 | くしろバス「住吉郵便局」停 （徒歩6分）｜釧路駅（徒歩31分）道順を見る |
| 築年月 | 築30年（1995年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：245.88m² (74.37坪)／ 土地：296.02m² (89.54坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中） |
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0154-65-9977
情報掲載期限：あと11日（更新日 2025/11/20）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩31分（約2.5km）
- くしろバス「住吉郵便局」停 徒歩6分（約480m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2SLDK×4戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 西側幅7.19mの公道に12.05m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 61万500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資1,650万円利回り14.76%築30年北海道釧路市千歳町
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