一戸建て｜投資
【普通の収益物件ではございません】
ここに注目！【普通の収益物件ではございません】と銘打たれた、特別な収益物件が厚岸町に登場です！ 注目のポイントは、表面利回り16.5%という高水準の収益性です。また当該物件は、戸建ての賃料に加え、隣接する喫茶店からの借地料も得られる「Wインカム」構造。複数の収入源から、安定した収益が期待できます。 現在賃貸中のため、ご購入後すぐに家賃収入を得られる点も投資家様にとって大きなメリット。 この機会をお見逃しなく。ぜひ一度ご検討ください！
| 価格 |
400万円
利回り16.5%
満室時想定年収：66万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道厚岸郡厚岸町真栄2丁目205 |
| 交通 | 厚岸駅（徒歩8分）｜くしろバス 「北洋銀行前」停（徒歩1分）道順を見る |
| 築年月 | 築35年（1990年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：65.41m² (19.78坪)／ 土地：176.35m² (53.34坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0154-65-9977
情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/12/1）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り16％超
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 厚岸駅花咲線徒歩8分（約596m）
- くしろバス 「北洋銀行前」停徒歩1分（約100m）
物件概要
建物の階建 地上1階建 構造 木造 間取り 3DK1階：DK9帖 洋室4.5帖 洋室4.5帖 洋室6帖 駐車場 あり接道状況 角地 - 北東側の公道に接道
- 北西側の公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
備考 当該物件は戸建て収益と隣接する喫茶店からの借地料の2か所から賃料を頂いています。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資400万円利回り16.5%築35年北海道厚岸郡厚岸町真栄
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