一戸建て｜投資
武佐2丁目 収益物件
ここに注目！北海道釧路市武佐、魅力的な一戸建て収益物件「武佐2丁目 収益物件」のご紹介です。265万円という魅力的な価格で、想定年間収入60万円、表面利回り22.64%と、高い収益性が期待できるのが嬉しいポイント。現在も賃貸中ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得ていただけます。 広々とした5LDKの間取りは、ご家族での暮らしにもゆとりをもたらす103.5㎡。236.18㎡のゆとりの敷地には駐車場も完備しており、お車をお持ちの方も安心です。高台に位置し、開放感のある角地というのも魅力的ですね。 徒歩4分のバス停「第6若草団地」からは市内各所へのアクセスもスムーズ。周辺には徒歩3分のコンビニをはじめ、幼稚園、銀行、公園、郵便局など、日々の生活に便利な施設が徒歩圏内に充実しています。 安定した収益をお考えの方にぴったりのこの物件で、新たな投資の一歩を踏み出しませんか？ぜひお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
265万円
利回り22.64%
満室時想定年収：60万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市武佐2-27-10 |
| 交通 | 武佐駅（徒歩27分）｜くしろバス 「第6若草団地」停（徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 築48年（1978年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：103.5m² (31.3坪)／ 土地：236.18m² (71.44坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0154-65-9977
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/10/17）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り22％超
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 武佐駅花咲線徒歩27分（約2.2km）
- くしろバス 「第6若草団地」停徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5LDK 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 角地 - 南側幅8.00mの公道に接道
- 西側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資265万円利回り22.64%築48年北海道釧路市武佐ホームページはこちら北海道知事 釧路(1) 第553号
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- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：6枚
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