一棟アパート｜投資
愛国東1丁目 収益AP
ここに注目！北海道釧路市愛国東に位置する「愛国東1丁目 収益AP」は、新しい投資のチャンスをお探しの方にぴったりの一棟アパートです。くしろバス「愛国東1」停から徒歩2分と、日々のアクセスも大変便利。 この物件の大きな魅力は、想定年間収入158.4万円、表面利回り17.6%という高い収益性です。全4戸の1LDKタイプのうち、現在3戸が入居中で、高稼働を維持しています。残る1室も、新しい入居者様との出会いが楽しみですね。 木造2階建ての建物には駐車場も完備。周辺にはスーパー「フクハラ愛国店」や「ツルハドラッグ釧路愛国店」が徒歩圏内にあり、日常のお買い物にも困りません。飲食店も充実しており、生活利便性の高いエリアは、安定した賃貸需要を期待させてくれます。 オーナー様としての新しい一歩を、この物件で始めてみませんか。ぜひ一度ご検討ください。
| 価格 |
900万円
利回り17.6%
満室時想定年収：158万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市愛国東1-25-12 |
| 交通 | 東釧路駅（車で7分）｜釧路駅（車で7分）｜くしろバス 「愛国東1」停（徒歩2分）道順を見る |
| 築年月 | 築32年（1993年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：213.84m² (64.68坪)／ 土地：299.16m² (90.49坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中） |
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0154-65-9977
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/20）
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おすすめポイント
- 利回り17％超
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 東釧路駅JR釧網本線、花咲線車7分（約2.4km）
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線車7分（約3.2km）
- くしろバス 「愛国東1」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×4戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 南東側の私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 36万3,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資900万円利回り17.6%築32年北海道釧路市愛国東ホームページはこちら北海道知事 釧路(1) 第553号
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- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
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写真枚数：6枚
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