一棟アパート｜投資
ソイルズ愛国（ウエストヒル愛国と一体での売却）
ここに注目！○陽光あふれる南東角地！釧路市愛国西４丁目４戸建てアパート ○南東角地に位置し、日当たり良好で明るい住空間を実現。 ○周囲は静かで落ち着いた住宅街となっており、長く安心して住める環境です。 ○プライバシーに配慮された設計。 ○住環境の良さから入居者の定着も期待でき、安定した賃貸経営に最適なアパートです。 ○資産運用をお考えの方におすすめ。
| 価格 |
2,080万円
利回り12.11%
満室時想定年収：252万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市愛国西４丁目８番１号 |
| 交通 | くしろバス 「東川町」停（徒歩3分）｜釧路駅（車で12分）道順を見る |
| 築年月 | 築29年（1996年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：200.56m² (60.66坪)／ 土地：196.01m² (59.29坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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0154-23-6621
(株)タツミ企画
情報掲載期限：あと21日（更新日 2025/12/12）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り12％超
- 戸数分駐車場あり
- 複数棟一括売り
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線車12分（約5.1km）
- くしろバス 「東川町」停徒歩3分（約230m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台売主側に有限会社ＡＲＥＮ（宅建業者）が入っています。
接道状況 角地 - 南西側幅8.00mの公道に13.37m接道
- 南東側幅8.00mの公道に10.67m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 共用部照明電気料金：770円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 75万2,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2014年7月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：塗装工事
設備・特徴 - バス/トイレ別
- 複数棟一括売り
- 角地
備考 〇 本物件と同時に公開したウエストヒル愛国と一体での売却です。 〇本物件は宅地造成等工事規制区域内にあります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,080万円利回り12.11%築29年北海道釧路市愛国西北海道知事 釧路(8) 第377号
(株)タツミ企画- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
南側外観
間取り、１、２階共通です。
弊社の営業方針
当社ではお問い合わせをいただいたお客様へ望まれないセールス、購入を促す様な行為をすることは一切ございませんので、安心してお問い合わせいただければ幸いです。