一棟アパート｜投資
ノースヒル大楽毛
ここに注目！○ＪＲ大楽毛駅徒歩２分！南向きの好立地アパート～釧路市大楽毛４丁目～ ○駅から徒歩わずか２分という抜群のアクセスに加え、南向きで日当たり良好な４戸建てアパートです。 ○単身者やファミリー層の入居ニーズにも幅広く対応。 ○利便性と居住性を兼ね備えた一棟アパートです。 ○投資物件としておすすめの物件。
| 価格 |
1,780万円
利回り11.73%
満室時想定年収：208万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市大楽毛４丁目１－３２ |
| 交通 | 大楽毛駅（徒歩8分）｜くしろバス 「大楽毛駅前」停（徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 築27年（1998年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：201m² (60.8坪)／ 土地：225.23m² (68.13坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0154-23-6621
(株)タツミ企画
情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/12/12）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り11％超
- リフォーム済み
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大楽毛駅JR根室本線徒歩8分（約633m）
- くしろバス 「大楽毛駅前」停徒歩4分（約324m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台売主側に有限会社ＡＲＥＮ（宅建業者）が入っています。
接道状況 一方 - 南側幅8.00mの公道に13.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 共用部照明電気料金：1,800円
引渡し 相談（売主側に有限会社ＡＲＥＮ様（仲介業者）が入っています。） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 65万3,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2023年10月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：塗装工事
設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 〇本物件は宅地造成等工事規制区域内にあります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大楽毛郵便局約335m(徒歩5分)
- セブンイレブン釧路大楽毛店約1.1km(徒歩14分)
- 医療法人社団優心会釧路優心病院約254m(徒歩4分)
- 国立釧路工業高等専門学校約1.9km(徒歩23分)
- コープさっぽろ約3.5km(徒歩43分)
- 大楽毛小学校約477m(徒歩6分)
- 大楽毛中学校約1.9km(徒歩23分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,780万円利回り11.73%築27年北海道釧路市大楽毛北海道知事 釧路(8) 第377号
(株)タツミ企画- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
弊社の営業方針
当社ではお問い合わせをいただいたお客様へ望まれないセールス、購入を促す様な行為をすることは一切ございませんので、安心してお問い合わせいただければ幸いです。