売買物件詳細 (緑ヶ岡3丁目売家)

緑ヶ岡3丁目売家

ここに注目！釧路市緑ヶ岡3丁目に、ご家族の夢を育む素敵な戸建てが登場しました！くしろバス「緑ヶ岡1丁目」停から徒歩2分と、バス停からすぐの便利な好立地です。広々とした敷地面積276.01m²に建つ住宅はLDK18帖と開放感たっぷり。憧れのオープンキッチンにはIHクッキングヒーターと食器洗乾燥機が備わり、お料理の時間がもっと楽しくなりますね。2階にはフリースペースや大きなウォークインクローゼットが、裏部屋もあるのでお部屋をプラスすることも可能です。2020年には屋根・外壁塗装と定期的なリフォームで大切に住まわれてきたお家です。お庭でガーデニングやバーベキューを楽しんだり、駐車スペースも舗装されていてカーライフも安心です。

この物件は現在「商談中」となっております

価格	ローン計算電卓 2,900万円
建物面積	145.05m² (43.87坪)
土地面積	276.01m² (83.49坪)（公簿）
間取り	3LDK1階：LDK18帖和室6帖洋室8帖その他3.5帖 / 2階：洋室12帖 S7.5帖その他4帖
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市緑ケ岡3-1-50
交通	くしろバス「緑ヶ岡1丁目」停（徒歩2分）
築年月	築19年（2007年3月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台アスファルト舗装済み

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信興商事(株)

情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/7/27）

交通

くしろバス「緑ヶ岡1丁目」停徒歩2分（約150m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
接道状況	角地南側幅8.00mの公道に14.67m接道東側幅8.00mの公道に13.17m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談（令和8年10月引渡し予定）	現況	入居中
施工業者	(株)ヒラタ建設さま
建築確認番号	第H18確認建築釧路市000668号
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	100万6,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2022年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋根塗装、外壁上部コーキング
設備・特徴	角地閑静な住宅街整形地タイル貼り土地付き提案住宅庭が広い（10坪以上）玄関フード日当り良好照明器具付オール電化出窓吹き抜けフローリングウォークインクローゼットシューズボックス納戸・トランクルーム全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室に窓浴室1坪以上 IHクッキングヒーターコンロ3口以上システムキッチンカウンターキッチン食器洗乾燥機電気暖房電気温水器モニタ付インターホン BSアンテナブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット） 24時間換気システム都市ガス
備考	炭１トン仕様　カーボンエアクリーンシステム（第２種換気）　硬質ウレタン断熱工法　オール電化ですが、都市ガスへの変更も可能（敷地内まで都市ガス配管敷設）　４面採光　風除室　ガーデニング

緑ヶ岡3丁目売家

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