一棟アパート｜投資
《収益物件》コーポ大竹
ここに注目！【お値下げしました‼4,600万円⇒4,100万円（旧価格設定日2023年10月18日 新価格設定日2024年7月26日）】商業施設の整っている人気の昭和地区のアパートです。学区は昭和小学校（約500m 徒歩7分）・鳥取中学校（約900m 徒歩12分）です。敷地も広く約200坪で駐車場も困りません。太陽光発電の想定収入を加えて満室利回14％になります。現在9戸中7戸入居中になります。細やかなメンテナンスも行って維持されていましたので綺麗な状態です。この機会に是非ご検討ください。
| 価格 |
4,100万円
利回り14.58%
満室時想定年収：598万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市昭和南3丁目6-7 |
| 交通 | くしろバス「昭和南3丁目」停 （徒歩4分） |
| 築年月 | 築29年（1995年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：498.61m² (150.82坪)／ 土地：671.29m² (203.06坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数9戸中 6戸賃貸中 |
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0154-64-1315
情報掲載期限：あと9日（更新日 2024/11/13）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通
- くしろバス「昭和南3丁目」停 徒歩4分（約260m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 3LDK×6戸、2DK×2戸、1DK×1戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：3,000円/台 駐車場台数：18台1台目は無料
接道状況 一方 - 北西側幅14ｍの公道に31.3ｍ接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 141万9,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2019年10月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：屋根外壁コーキングと塗装
設備・特徴 - バス/トイレ別
- ペット相談可
備考 太陽光発電の年間想定収入600,000円が満室想定収入に含まれています。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資4,100万円利回り14.58%築29年北海道釧路市昭和南ホームページはこちら北海道知事 根室(2) 第47号
ハウスドゥ 釧路昭和 (株)近藤工務店〒084-0910
TEL：0154-64-1315（物件についてのお問い合せ先）
FAX：0154-64-1316（物件についてのお問い合せ先）
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：25枚
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