土地｜売買

釧路市鳥取南３丁目分譲地E

ここに注目！【建築条件を解除しました。ご希望するハウスメーカーにて建築可能です】釧路市鳥取南３丁目に６区画の分譲地販売を開始します。分譲地Eは間口3.00ｍ、奥行最大33.63ｍの91.75坪の旗竿地に近藤工務店で土地開発しました。旗竿地は利用しづらいマイナスイメージがあると思いますが、この土地は隣接する分譲地Cの竿部分と共同利用すると専用通路部分の幅員が6.00ｍになるんです。これだけの幅員があれば、車輛通行等に支障はありませんね。プラスポイントとしては、旗竿地であるが故に土地価格が安価であることです。売主にて上水道・下水道・都市ガスなどのインフラ工事を行い、お引渡しいたしますので、土地購入者はインフラ工事費用が不要です。また、土地前面道路は幅員11.00ｍありますので、圧迫感も感じず、北方向に約200ｍには国道38号線があり、国道沿線には商業施設や医療機関、飲食店が充実しており、生活利便性に恵まれた立地条件です。

売主物件

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価格	ローン計算電卓 810万円坪単価：約8.8万円/坪
土地面積	303.33m² (91.75坪)（公簿）
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市鳥取南3-7
交通	くしろバス「鳥取温水プール前」停（徒歩2分）
現況	更地
建築条件	なし
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

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0154-64-1315

ハウスドゥ釧路昭和 (株)近藤工務店

情報掲載期限：あと22日（更新日 2024/4/25）

販売区画数/ 総区画数	5区画／全6区画
接道状況	一方北東側幅11ｍの公道に3ｍ接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	更地
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	都市ガス上下水道電気
備考	開発行為許可：令和5年3月10日　　釧都計開　第2022-4号

釧路市鳥取南３丁目分譲地E

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