一戸建て｜売買

昭和南4丁目【南西向き角地×敷地60坪超！ご家族の夢を叶えるゆとりの4LDK】

ここに注目！釧路市昭和南4丁目にご家族でゆったりと暮らせる4LDKの中古戸建てが新登場いたしました！価格は1,700万円です。本物件の最大の魅力は開放感あふれる「南西向きの角地」という好条件です。たっぷりの陽光が室内まで差し込み明るく心地よい空間で毎日を快適にお過ごしいただけます。敷地面積は余裕の約60.37坪建物面積も33.93坪を確保しており、ご家族それぞれのプライベート空間や収納スペースもしっかりと確保されています。さらに、前面道路は幅員6mとゆとりある広さを確保しているため、お車の出し入れや駐車もスムーズで安心です。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた住環境を求める子育て世代のご家族にもぴったりの立地です。現在は空家となっておりますので、お客様のご都合に合わせていつでもじっくりとご内覧いただけます。さらに「即引渡し可能」なため、新生活への移行もスピーディーに計画していただけます。住み心地の良さと利便性を兼ね備えた一戸建て。ぜひ一度、現地で開放感や陽当たりの良さをご体感ください。皆様からの心よりのお問い合わせをお待ちしております！

現地公開情報2026/10/20(火)～2026/10/31(土) 9:00～20:00※※【予約制オープンハウス】開催中！※事前にご予約をお願いいたします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,700万円
建物面積	112.19m² (33.93坪)
土地面積	199.58m² (60.37坪)（公簿）
間取り	4LDKLD12帖 K4.7帖和室8帖洋室10帖洋室6帖洋室3帖
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市昭和南４丁目36-3
交通	新富士駅（徒歩32分）｜「新昭和団地」停（徒歩2分）
築年月	築24年（2001年11月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

【WEB面談可】
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0154-64-1315

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情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/10/26）

物件写真･概要
周辺地図

南西角地で開放感あふれる明るい外観、前面道路広く駐車も安心。

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南西角地で開放感あふれる明るい外観、前面道路広く駐車も安心。
落ち着いた住環境を求める子育て世代のご家族にもぴったりの立地
車通りが少なく前面道路は幅員6mとゆとりある広さを確保。
豊富な収納を備えたすっきり綺麗な玄関、心地よく迎えます。
南西向きの大きな窓から光が差し込む明るいリビング。
心和む落ち着いた和室、収納も充実しており客間や寝室にも最適。
家族の気配を感じながら料理ができる開放的なLDK。
窓から明るい光が差し込む清潔感のあるキッチン。
洗面所への動線がスムーズですっきりとした廊下。
窓から光が射し込む明るいゆとりある広さの洗面所。
一日の疲れをゆったりと癒やせる清潔感あふれる浴室。
小窓から光が入る清潔感あふれる快適なトイレ空間。
手すりが付いて安心感のある木目が美しい階段。
階段を上がったところにある明るく開放的なホール。
手すり付きで安心してお使いいただける清潔感のあるトイレ空間。
二面採光で明るく開放感ある約10帖の洋室。主寝室にぴったり。
たっぷりの収納と温かい陽光が差し込む快適な約10帖の洋室。
書斎や趣味の空間にも最適な温かみのある木目調の3帖洋室。
二面採光で明るく収納も充実した使い勝手の良い約6帖の洋室。
釧路市立鳥取小学校まで1054m
釧路市立鳥取中学校まで1647m
フクハラ昭和店まで702m
ローソン釧路昭和店まで258m

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新富士駅JR根室本線徒歩32分（約2.6km）
「新昭和団地」停徒歩2分（約200m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	角地北西側幅6ｍの公道に14.6ｍ接道南西側幅6ｍの公道に8.4ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	62万7,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	角地その他：都市ガス・公共下水・上下水道
備考	地勢：平坦

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ローソン釧路昭和店約258m(徒歩4分)

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1,700万円

112.19m² (33.93坪)築24年

北海道釧路市昭和南

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北海道知事根室(2) 第47号
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〒084-0910

北海道釧路市昭和中央4丁目3番10号

TEL：0154-64-1315（物件についてのお問い合せ先）

FAX：0154-64-1316（物件についてのお問い合せ先）

営業時間：9:00～17:00

定休日：毎週土曜・日曜

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