【益浦4】バス停徒歩3分×2006年1階フルリフォーム済快適4LDK戸建！
ここに注目！釧路市益浦4丁目の閑静な住宅街に佇む、自然豊かな落ち着いた住環境の物件です。第一種低層住居専用地域に位置し、周辺は穏やかな空気が流れる暮らしやすいロケーション。最寄りのバス停までも徒歩3分と、お出かけや通勤通学にも便利な立地となっています。敷地面積は約63坪、建物面積は約27坪のゆったりとした4LDK。南西向きの明るい光が差し込む開放的な空間が広がっており、ご家族みんながのびのびと過ごせる間取り設計が魅力です。敷地内には駐車スペースや、ガーデニング・趣味を楽しめるお庭のゆとりもあります。 1978年築（築48年）ならではのお手頃な価格帯を活かして、ご自身のライフスタイルや好みに合わせたリノベーションやDIYを楽しむベースとしても非常にオススメの物件です！「自分たちらしいこだわりを詰め込んだ住まいに住みたい」「初期費用を抑えてマイホームを手に入れたい」という夢を叶えてみませんか？引渡し時期のご相談（約1ヶ月後のご入居など）も柔軟に対応可能です。ぜひお気軽にお問い合わせください！
| 価格 |
350万円
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|---|---|
| 建物面積 | 91.21m² (27.59坪) |
| 土地面積 | 209.41m² (63.34坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDKLD10.0帖 K9.0帖 洋室8.5帖 和室8.0帖 洋室6.0帖×2 |
| 住所 | 北海道釧路市益浦４丁目16-4 |
| 交通 | 「桜ケ岡公園前」停（徒歩1分） |
| 築年月 | 築48年（1978年9月） |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/10/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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南西向きで陽当たり良好な外観！閑静な住宅街に佇む4LDK。
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青空と自然光に映える、落ち着いた色合いの素敵な外観。
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すっきりとした外観！日当たりも良好な住まい。
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色鮮やかな花々と物置スペースのある、広々としたお庭。
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明るい光が差し込む南西向きの玄関です！収納力も豊富。
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家族みんなでゆったり寛げる、明るく広々としたリビング。
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明るい光が差し込む使い勝手の良い洋室です。収納も充実！
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大容量のクローゼット付きで、すっきり片付く快適な洋室。
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大容量のクローゼット付きで、すっきり片付く快適な洋室。
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すっきりと使い勝手の良い清潔感のある脱衣所。
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窓があり換気良好！ゆったり寛げる清潔感あふれる浴室。
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温水洗浄便座付きで快適！いつも清潔に使える綺麗なトイレ。
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窓から明るい光が差し込む、すっきりと綺麗な廊下。
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落ち着いた色合いで手すりも付いた、安全な木製階段。
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温かみのある木目調の内装と二面採光で明るいプライベート空間。
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収納力抜群の押入れがあり、お部屋をすっきり保てる洋室。
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寒冷地に欠かせない外気を取り込む給気管。すっきりと設置。
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釧路市立朝陽小学校まで1049m
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釧路市立桜が丘中学校まで912m
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スーパーセンタートライアル 益浦店まで1069m
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セブンイレブン 釧路白樺台店まで920m
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 都市ガス
交通
- 「桜ケ岡公園前」停徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 一方 - 北東側幅8ｍの公道に11.8ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし（私道面積：209.4m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - その他：都市ガス・公共下水・上下水道
備考 地勢：平坦 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買350万円91.21m² (27.59坪)築48年北海道釧路市益浦ホームページはこちら北海道知事 根室(2) 第47号
住ムべさ (株)近藤工務店 【WEB面談可】〒084-0910
TEL：0154-64-1315（物件についてのお問い合せ先）
FAX：0154-64-1316（物件についてのお問い合せ先）
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：22枚
南西向きで陽当たり良好な外観！閑静な住宅街に佇む4LDK。
青空と自然光に映える、落ち着いた色合いの素敵な外観。
すっきりとした外観！日当たりも良好な住まい。
色鮮やかな花々と物置スペースのある、広々としたお庭。
明るい光が差し込む南西向きの玄関です！収納力も豊富。
家族みんなでゆったり寛げる、明るく広々としたリビング。
明るい光が差し込む使い勝手の良い洋室です。収納も充実！
大容量のクローゼット付きで、すっきり片付く快適な洋室。
大容量のクローゼット付きで、すっきり片付く快適な洋室。
すっきりと使い勝手の良い清潔感のある脱衣所。
窓があり換気良好！ゆったり寛げる清潔感あふれる浴室。
温水洗浄便座付きで快適！いつも清潔に使える綺麗なトイレ。
窓から明るい光が差し込む、すっきりと綺麗な廊下。
落ち着いた色合いで手すりも付いた、安全な木製階段。
温かみのある木目調の内装と二面採光で明るいプライベート空間。
収納力抜群の押入れがあり、お部屋をすっきり保てる洋室。
寒冷地に欠かせない外気を取り込む給気管。すっきりと設置。
釧路市立朝陽小学校まで1049m
釧路市立桜が丘中学校まで912m
スーパーセンタートライアル 益浦店まで1069m
セブンイレブン 釧路白樺台店まで920m
㈱近藤工務店不動産部 GRAND OPEN！ 「住ム⌂べさ。」 不動産 × リノベ・リフォーム
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