一戸建て｜売買

【釧路市花園町】太陽光×全室エアコンで年中お得＆快適な4LDK♪

ここに注目！釧路市花園町に、家計へのやさしさと日々の暮らしやすさを両立した4LDKのお住まいが登場しました！毎日の光熱費を賢く抑える「太陽光パネル」と安心・クリーンな「オール電化」を採用。さらに全室エアコン完備なので、季節を問わず家中どこにいても快適な室温で心地よくお過ごしいただけます◎家族が集まる1階は、ゆとりある17.5帖の広々LDK。リビングの一角には、ごろんと横になって寛いだり、小さなお子様のプレイスペースやお昼寝にぴったりの「3帖の小上がり空間」を設けました。対面キッチンからはリビング全体が見渡せるため、お料理や後片付けをしながらでも自然と家族との会話が弾みます！2階にはプライベート空間をしっかり確保できる独立した洋室を3部屋配置。主寝室に備えた大容量のウォークインクローゼットをはじめ、全居室に収納を完備しているため、住空間をすっきりと広々保てます♪日々の家事動線にも配慮し、家族みんなが自然と笑顔でのびのび暮らせる工夫がぎゅっと詰まった住まいです。ぜひお気軽にお問い合わせ・ご見学ください！※掲載している内観・外観写真は、同間取りの当社施工例（同仕様）を撮影したイメージ写真です。実物とは、異なります。

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格	ローン計算電卓 3,600万円
建物面積	103.51m² (31.31坪)
土地面積	200.4m² (60.62坪)（公簿）
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市花園町20
交通	釧路駅（徒歩21分）｜「日赤病院通」停（徒歩6分）
築年月	建築中（2027年1月完成予定）
駐車場	あり

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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

0154-64-1315

住ムべさ (株)近藤工務店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/9/18）

物件写真･概要
周辺地図

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外観完成イメージです。
※写真は同一プランの施工例です。実物とは、異なります。
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着工始まりました！
釧路市立光陽小学校まで966m
釧路市立共栄中学校まで180m
フクハラ中園店まで912m

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釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩21分（約1.7km）
「日赤病院通」停徒歩6分（約500m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方南東側幅8.00mの公道に11.80m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（予定:2027年2月上旬）	現況	その他（建築中）
施工業者	（株）近藤工務店
建築確認番号	住建検確認26104
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	バス/トイレ別エアコン付モニタ付インターホン照明器具付 24時間換気システム太陽光発電システム IHクッキングヒーターエコキュートウォークインクローゼットフローリングシューズボックス浴室1坪以上その他：システムキッチン・トイレ/バス別・公共下水・エアコン・TVインターホン・照明・24H換気・オール電化・ソーラーパネル・上下水道
備考	地勢：平坦

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: フクハラ中園店約912m(徒歩12分)
ローソン釧路赤十字病院店約233m(徒歩3分)

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3,600万円

103.51m² (31.31坪)建築中

北海道釧路市花園町

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北海道知事根室(2) 第47号
住ムべさ (株)近藤工務店
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〒084-0910

北海道釧路市昭和中央4丁目3番10号

TEL：0154-64-1315（物件についてのお問い合せ先）

FAX：0154-64-1316（物件についてのお問い合せ先）

営業時間：9:00～17:00

定休日：毎週土曜・日曜

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