一戸建て｜売買

【愛国東3丁目】南西向き日当たり良好！敷地62坪超の広々4LDK戸建

ここに注目！釧路市愛国東3丁目に、ご家族でゆったりと過ごせる4LDKの中古戸建が販売開始となりました。780万円という非常にお求めやすい価格設定でありながら、土地面積は62.97坪と非常にゆとりがございます。本物件の大きな魅力は、南西向きの立地による良好な日当たりと、駐車スペースを2台分確保している利便性にあります。平坦地に位置しているため、日常の生活環境としても快適な立地です。築46年（1980年3月築）の建物は、そのままお住まいになるのはもちろん、ご自身の理想のライフスタイルに合わせて、室内を思い通りにリノベーションを楽しみたい方にも最適な「素材」としてのポテンシャルを秘めています。「自分たちだけのこだわり空間を創り上げたい」「広々とした敷地で静かな暮らしを求めている」という方は、ぜひこの機会に現地をご覧になってみませんか。ご質問や内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください。

価格	ローン計算電卓 780万円
建物面積	105.3m² (31.85坪)
土地面積	208.17m² (62.97坪)（公簿）
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市愛国東３丁目20-3
交通	東釧路駅（徒歩35分）｜「中園通」停（徒歩8分）
築年月	築46年（1980年3月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0154-64-1315

住ムべさ (株)近藤工務店

新着情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/7/10）

物件写真･概要
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落ち着いた外観ゆとりのある敷地。自分好みに彩る理想の住まい。

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落ち着いた外観ゆとりのある敷地。自分好みに彩る理想の住まい。
24階廊下、レトロで温かみのある2階廊下です。
愛車を雪から守る車庫付き。便利な物置もあり収納力も安心です。
屋根付き車庫＆物置完備。趣味を楽しむ自由な暮らし。
閑静な住宅街に面した前面道路。緑が多く、落ち着いた環境です。
高級感あるタイル使いが印象的な重厚で落ち着きのある玄関周り。
木の温もり溢れる明るい玄関。帰宅するたびにほっと安らぐ空間。
南西向きで日当たり良好。開放感あふれる空間で寛ぎの時間を。
木の温もりが心地よい居間。隣の和室と繋がる開放的な団欒空間。
明るく清潔感のあるキッチン。お料理が楽しくなる機能的な空間。
心安らぐ伝統的な和室。日本の風情を感じる心地よい寛ぎの空間。
リビングと繋がる広々和室。家族の気配を感じる穏やかな暮らし
木の温もりに包まれる落ち着いた洋室。趣味や寝室に最適な空間
使い勝手の良い洗面スペース。
すっきりとシンプルな浴室。
落ち着いた雰囲気のトイレ。窓があり、換気も良好で快適な空間。
開放的な玄関。手すり付き階段で安心の昇り降り。
収納充実の広々洋室。ゆとりある空間で、自分らしい暮らしを。
壁一面の収納力！機能的で使いやすい2階の快適な洋室。
日差しが心地よい開放的なバルコニー。室内干しにも便利な空間。
釧路市立光陽小学校まで1384m
釧路市立共栄中学校まで1801m
フクハラ愛国店まで1118m
セイコーマート芦野店まで230m

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東釧路駅JR釧網本線、花咲線徒歩35分（約2.8km）
「中園通」停徒歩8分（約600m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南西	構造	木造
接道状況	一方北西側幅10.8ｍの公道に4ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	30万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	その他：都市ガス・公共下水・上下水道
備考	地勢：平坦駐車が2台も可能ですので、来客時にも対応できます。105.3㎡の建物面積がある物件です。日が当たる明るい生活が送れるため南西向きはおすすめです。4LDKの物件は室内も広々としており、開放感があります。階段も少ない平坦地にある物件で、快適な生活をおくりましょう。中古の戸建て物件のご紹介です。780万円の物件で、新しい生活を始めましょう。

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: フクハラ愛国店約1.2km(徒歩14分)
セイコーマート芦野店約230m(徒歩3分)
くすりのナガオ愛国東店約872m(徒歩11分)

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780万円

105.3m² (31.85坪)築46年

北海道釧路市愛国東

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北海道知事根室(2) 第47号
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北海道釧路市昭和中央4丁目3番10号

TEL：0154-64-1315（物件についてのお問い合せ先）

FAX：0154-64-1316（物件についてのお問い合せ先）

営業時間：9:00～17:00

定休日：毎週土曜・日曜

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