一戸建て｜売買

【事業用・住居用として可能性が広がる、約99.9坪のゆとりある店付住宅】

ここに注目！釧路市春採4丁目の平坦地に、延床面積285.11㎡の広々とした3LDK物件が登場しました。南側に面した立地のため陽当たりが良く、日中は明るく開放的な空間が広がります。本物件の最大の魅力は、そのポテンシャルの高さです。かつて店舗として活用されていた経緯を活かし、事業スペースとしての利用はもちろん、広い建物内を自由な発想でリノベーションして、こだわりの住宅として生まれ変わらせることも可能です。約99.9坪という広大な敷地を確保しており、駐車場は5台以上を収容可能。複数台の車を所有されるご家庭や、事業時の来客スペースとしても非常に利便性が高い設計です。前面道路は6m以上と十分に確保されているため、車の出し入れもストレスフリーに行えます。周囲は落ち着いた住宅地でありながら、暮らしの利便性と活用の可能性を兼ね備えた物件です。ご家族でのライフスタイルに合わせた使い方はもちろん、事業拠点としてもぜひご検討ください。建物の状態や現地の雰囲気など、まずは一度お気軽にご見学いただけますと幸いです。

価格	ローン計算電卓 360万円
建物面積	285.11m² (86.24坪)
土地面積	330.57m² (99.99坪)（公簿）
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市春採４丁目11-12
交通	「望洋住宅」停（徒歩2分）
築年月	築50年（1975年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：5台

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0154-64-1315

住ムべさ (株)近藤工務店

新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/1）

物件写真･概要
周辺地図

駐車5台可！広々とした店付住宅。事業・住居に最適です。

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駐車5台可！広々とした店付住宅。事業・住居に最適です。
現地でご確認お願い致します。
店舗外装写真です。1階：お店　/　2階：宴会場。
住居用の玄関です。悪天候でも出入りしやすい玄関フード。
隣家との間隔、採光をご確認ください。
灯油タンク完備で、冬場の暖房環境も整っており安心です。
元飲食店。夢のビジネスをここで◎
輪の趣ある広々空間、多用途に！
業務用厨房完備！新たなビジネスを。
広い窓から光が差し込む、開放的な作業スペース。
襖に描かれた絵にセンスを感じます。
伝統的な和室で、落ち着いた空間を演出。
シンプルなカタチのトイレは、毎日のお手入れもラクに。
伝統と現代が調和する、多用的な和洋空間。
住居部分の玄関です。
住居用リビングには大きな窓があり、光と風の通り道を創出◎
キッチン前にダイニングを配置すれば、配膳や片付けがスムーズ♪
広々シンクと収納で快適調理！
窓付きで明るいバスルーム♪昭和の趣を感じる癒しの空間。
住居用トイレです♪こちらもシンプルなカタチのトイレです！
ボイラーです！
奥へと続く開放的な廊下、生活空間が広がります◎
空気の入れ替えもバッチリ！収納があります。
日当たり良好な部屋。リフォームで理想の空間に。
趣ある床の間付きの和室。収納も充実◎
釧路市立桜が丘小学校まで1020m
釧路市立春採中学校まで655m
フクハラ春採店まで634m
セブンイレブン釧路興津2丁目店まで806m

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交通

「望洋住宅」停徒歩2分（約200m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	二方(除角地) 二方（除角地）北側接道幅員16.0m/南側接道幅員7.2m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	仲介	物件No	4123824
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	日当り良好その他：都市ガス・公共下水・灯油暖房・上下水道
備考	地勢：平坦

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: フクハラ春採店約634m(徒歩8分)
セブンイレブン釧路興津2丁目店約806m(徒歩11分)

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一戸建て｜売買

360万円

285.11m² (86.24坪)築50年

北海道釧路市春採

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北海道知事根室(2) 第47号
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北海道釧路市昭和中央4丁目3番10号

TEL：0154-64-1315（物件についてのお問い合せ先）

FAX：0154-64-1316（物件についてのお問い合せ先）

営業時間：9:00～17:00

定休日：毎週土曜・日曜

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