一戸建て｜売買

芦野5丁目★広々55坪の店舗付き住宅が980万円！

ここに注目！生活利便性が高く、各世代に人気の芦野5丁目で、新たなビジネスや理想の暮らしをスタートしませんか？店舗や事務所スペースとしても活用できる希少な「店舗付き住宅」が、980万円という大変魅力的な価格で登場しました。周辺には商業施設が充実しているため、お客様にとっても通いやすい立地環境です。建物面積は広々とした183.08㎡（4LDK+店舗）。居住スペースと店舗スペースをしっかりと分けることができる間取り設計で、自宅兼プライベートサロンやカフェ、アトリエ、各種教室など、あなたのアイデア次第で多彩な用途にご活用いただけます。敷地面積は71坪超とゆとりがあり、前面道路も幅約8mと広々としています。お車でのアクセスや駐車もスムーズに行えるため、お越しの際も安心です。初期費用を抑えて自分好みのお店を持ちたい方や、住みながら店舗経営を叶えたい方に最適な物件です。駐車場3台(車種限定)。現在居住中につき、内覧のご希望や詳細など、まずはお気軽にお問い合わせください！※図面と現状が異なる場合は現状を優先いたします。

価格	ローン計算電卓 980万円
建物面積	183.08m² (55.38坪)
土地面積	236.72m² (71.6坪)（公簿）
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市芦野５丁目9-11
交通	東釧路駅（徒歩39分）｜「芦野2丁目」停（徒歩5分）
築年月	築35年（1990年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

0154-64-1315

住ムべさ (株)近藤工務店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/7/10）

物件写真･概要
周辺地図

芦野5丁目980万円！広々５５坪の店舗付住宅４ＬＤＫ

▼クリックで左の拡大画像が変わります。すべての写真を拡大

芦野5丁目980万円！広々５５坪の店舗付住宅４ＬＤＫ
ステンドグラス風の窓と格子戸が素敵な店舗入口。
木の温もりが広がる明るい店舗スペースも併設で快適です。
明るく開放的な室内。ワークスペースや店舗としても活躍します。
白を基調とした個性的な外観が目を引く店舗併用住宅。
ステンドグラスが迎えるお洒落な住居用玄関
大きな窓と緑あふれる陽だまりリビングで寛ぐ毎日
窓辺の光が差し込む収納豊富なキッチンで毎日楽しくお料理！
明るい光が差すゆとりある洗面所。毎日の身支度も快適です。
収納と大きな鏡が使いやすい！明るく清潔感のある洗面台です。
リモコン付き便利な給湯器を完備。毎日の生活を快適にサポート。
安心の2024年11月製給湯器完備！毎日の暮らしを快適に。
ゆったり入れる清潔なバスルーム。一日の疲れを癒やせます。
明るく清潔なトイレ。小窓付きで換気も良好、毎日快適です。
二面採光で明るく木の温もりが広がる寛ぎのプライベート空間
二面採光で明るい洋室。趣味やワークスペースとしても最適。
陽光が差すお洒落な店舗入口。心地よくお客様をお迎えします。
ステンドグラス越しの光が差し込む癒やしの店舗スペース。
白を基調とした清潔なトイレ。お客様を気持ちよくお迎えします。
釧路市立芦野小学校まで630m
釧路市立景雲中学校まで1867m
フクハラ公立大前店まで729m
セブンイレブン釧路愛国北園通店まで504m

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

東釧路駅JR釧網本線、花咲線徒歩39分（約3.1km）
「芦野2丁目」停徒歩5分（約400m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方一方北東側8.0m 公道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	入居中
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	38万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	その他：都市ガス・公共下水・上下水道
備考	地勢：平坦

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: フクハラ公立大前店約729m(徒歩10分)
セブンイレブン釧路愛国北園通店約504m(徒歩7分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

本物件の
位置に戻る

Googleマップで見る

地図を閉じて
物件詳細に戻る

この物件へのお問合せ

一戸建て｜売買

980万円

183.08m² (55.38坪)築35年

北海道釧路市芦野

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

0154-64-1315

お電話の際は「連合隊の物件」と
お伝えください。

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

北海道知事根室(2) 第47号
住ムべさ (株)近藤工務店
ホームページはこちら

〒084-0910

北海道釧路市昭和中央4丁目3番10号

TEL：0154-64-1315（物件についてのお問い合せ先）

FAX：0154-64-1316（物件についてのお問い合せ先）

営業時間：9:00～17:00

定休日：毎週土曜・日曜

㈱近藤工務店不動産部　GRAND　OPEN！「住ム⌂べさ。」　不動産 ×　リノベ・リフォーム
豊富な知識と経験を持つスタッフが親切・丁寧にご説明いたします。安心・安全に不動産取引をサポートします！

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会