一戸建て｜売買

【南東向き陽当り良好】広々80坪の敷地！カーポート2台付5LDK♪

ここに注目！鳥取南8丁目に位置する、敷地面積264.44㎡（約80坪）の広々とした物件のご紹介です。一番の魅力は、南東向きの接道による抜群の陽当たりの良さ。明るい光が差し込むリビングは、家族が集まる憩いの場に最適です。建物面積も約45坪と大きく、各居室にゆとりがあるため、荷物の多いご家庭や、お子様の成長に合わせたお部屋割りもスムーズに行えます。灯油給湯器と電気暖房を完備し、冬も経済的で快適に過ごせます。屋外には、雪の日や雨の日に重宝するカーポートが設置されており、普通車2台の駐車が可能です。前面道路は幅員6mと広く、お車の出し入れもストレスなく行えるのが嬉しいポイント。現在空家となっておりますので、即時のご案内も可能です。「自分たち好みにリノベーションしたい」「広めの土地でガーデニングを楽しみたい」といったご要望にもお応えできる、ポテンシャルの高い一棟です。ぜひ一度、現地でその広さと明るさを体感してください！お問い合わせをお待ちしております。※図面と現状が異なる場合は現状を優先いたします。

この物件は現在「商談中」となっております

価格	ローン計算電卓 1,280万円
建物面積	149.18m² (45.12坪)
土地面積	264.44m² (79.99坪)（公簿）
間取り	5LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市鳥取南８丁目6-3
交通	新富士駅（徒歩30分）｜「鳥取大通９丁目」停（徒歩5分）
築年月	築30年（1995年10月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0154-64-1315

住ムべさ (株)近藤工務店

情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/5/11）

物件写真･概要
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【駐車2台＆カーポート】南東向きの陽だまり！ゆとり80坪の家

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【駐車2台＆カーポート】南東向きの陽だまり！ゆとり80坪の家
【主寝室に最適】収納たっぷりの洋室！可愛い内装も魅力です。
【並列駐車可】雪の日も安心！広々とした2台分カーポート付。
【手入れされたお庭】四季折々の彩りを楽しめる広々とした庭園。
【開放感あり】隣地との距離も確保された、陽光溢れる広いお庭。
【風除室付】快適な冬の暮らし！陽光が暖かく包む玄関。
【デザイン空間】お洒落なアクセント壁と収納付き玄関。
光溢れる広々リビング！造付棚のあるゆとりの家族空間。
【広々DK】家具もゆったり置ける開放的なダイニング空間。
【IHコンロ】窓付きで明るいキッチン！お掃除もラクラク。
【収納充実】床の間付きの和室！客間や寝室にも最適です。
【各室独立】廊下から直接出入り可能！プライバシー配慮の設計。
【ゆとりの洗面所】窓からの光が心地よい、使い勝手の良い空間。
【追い焚き可】経済的な灯油ボイラーで、毎日温かなバスタイム。
手すり付きで安心のバスルーム！ゆったり寛げる広々とした浴槽。
【手洗い付トイレ】窓付きで換気良好！温水洗浄便座＆手洗い付。
【明るい階段】窓からの光が差し込む、手すり付きの安心階段。
【和洋自在】バルコニー付2階リビングと和室、収納も充実。
【2階ミニキッチン】夜食や掃除に便利！2階にも水回りを完備。
陽当り良好！大きな窓から光が注ぐ、開放的な2階洋室。
【多目的スペース】季節物の収納や趣味に！便利な納戸完備。
【陽当り良好】外干しも安心！お庭のスペースを有効活用。
釧路市立鳥取西小学校まで1190m
釧路市立鳥取西中学校まで837m
The Big(ザ・ビッグ) 鳥取大通店まで122m
ローソン釧路星が浦大通店まで185m

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新富士駅JR根室本線徒歩30分（約2.4km）
「鳥取大通９丁目」停徒歩5分（約400m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方南東側幅6.00mの公道に16.20m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	48万8,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	その他：都市ガス・公共下水・灯油ボイラー・上下水道
備考	地勢：平坦 ※図面と現状が異なる場合は現状を優先いたします。

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: The Big(ザ・ビッグ) 鳥取大通店約122m(徒歩2分)
ローソン釧路星が浦大通店約185m(徒歩3分)

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一戸建て｜売買

1,280万円

149.18m² (45.12坪)築30年

北海道釧路市鳥取南

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北海道知事根室(2) 第47号
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北海道釧路市昭和中央4丁目3番10号

TEL：0154-64-1315（物件についてのお問い合せ先）

FAX：0154-64-1316（物件についてのお問い合せ先）

営業時間：9:00～17:00

定休日：毎週土曜・日曜

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