「プライバシーと家族の絆を両立。148坪の広大な敷地に建つ、ゆとりの分離型二世帯住宅」
ここに注目！文苑エリアの閑静な住宅街に位置する、148坪の広大な敷地を活かした完全分離型二世帯住宅のご紹介です。建物面積は約72坪とゆとりある4LDK×2の間取り。玄関から生活空間まで独立した設計のため、生活リズムが異なる世帯同士でも気兼ねなく暮らせるのが最大の魅力です。互いのプライバシーを守りつつ、必要な時には支え合える理想の距離感を実現しました。室内は経済的でクリーンな「オール電化」を採用。白を基調とした明るいデザインで、水回りも清潔感にあふれ家事を心地よくサポートします。特筆すべきは多目的に活用できる広々とした敷地で、駐車スペースは6台分を確保。来客時や大型車を所有のご家庭でも安心です。さらに、季節物の保管に便利な大型物置も完備しています。第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みは、子育てやシニアライフにも最適。大家族での居住や賃貸併用をご検討の方にも自信を持っておすすめします。広さ・機能・環境が揃った希少物件をぜひご体感ください。なお、内覧は日程調整が必要ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
4,150万円
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|---|---|
| 建物面積 | 238.78m² (72.23坪) |
| 土地面積 | 489.41m² (148.04坪)（公簿） |
| 間取り | 7DK以上 |
| 住所 | 北海道釧路市文苑２丁目41-60 |
| 交通 | 新富士駅（徒歩52分）｜「くしろバス本社前」停（徒歩7分） |
| 築年月 | 築14年（2012年2月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：6台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/4/28）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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148坪広大な敷地。絆を育む、ゆとりの完全分離型二世帯住宅。
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スタイリッシュな外観。広々した敷地とウッドデッキが魅力です。
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大容量の外部物置を2棟完備。タイヤや季節物の収納も安心です。
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ゆとりある前面道路に面した外観。駐車もしやすく、開放感たっ
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1階4LDK。木目調のドアが映える、重厚感ある玄関。
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明るく清潔感のある玄関がお出迎え。ゆとりある広々設計です。
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陽光差し込む明るいリビング。家族が集う、憩いの広々空間。
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モダンな畳がお洒落な和室。収納も完備し、多目的に使えます。
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アクセントクロスが映える寝室。陽光注ぐ落ち着きの空間。
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イエローのシンクが映える、収納豊富な対面式システムキッチン。
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三面鏡の裏は収納たっぷり。広々とした空間で朝の支度も快適に。
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ブルーが映えるバスルーム。広々浴槽で一日の疲れを癒せます。
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手洗い場付で機能的。白で統一された清潔感あふれるトイレです。
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2階4LDK。もう一つの玄関。
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収納豊富なシューズボックス完備。明るく開放的な玄関階段です。
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陽光あふれる2階リビング。エコカラットが映える上質な空間。
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デスク付きで書斎にも最適。モダンな雰囲気漂うお洒落な和室。
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落ち着いた色調の壁紙が心地よい寝室。陽当たりも良く開放的。
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大容量収納を備えたシステムキッチン。お料理が楽しくなる空間。
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機能的な洗面脱衣室。物干しバー付きで洗濯動線もスムーズです。
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高級感漂う黒のパネル。ゆったり広々、癒やしのバスタイムを。
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鏡付き独立手洗い場を完備。ゆとりある広さで使い心地も快適です
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タイヤやアウトドア用品もスッキリ。大容量で便利な外部物置。
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陽当たり良好なバルコニー。お洗濯はもちろん、気分転換にも。
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釧路市立愛国小学校まで1565m
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釧路市立景雲中学校まで1448m
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ザ・ビッグ 文苑店まで201m
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ローソン 釧路文苑店まで507m
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 角地
- オール電化
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 新富士駅JR根室本線徒歩52分（約4.2km）
- 「くしろバス本社前」停徒歩7分（約600m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 角地 - 北東側幅8.00mの公道に23.90m接道
- 南西側幅8.00mの公道に15.50m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 143万5,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- その他：公共下水・オール電化・上下水道
備考 地勢：平坦 ※内覧希望の方は要日程調整 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買4,150万円238.78m² (72.23坪)築14年北海道釧路市文苑ホームページはこちら北海道知事 根室(2) 第47号
住ムべさ (株)近藤工務店〒084-0910
TEL：0154-64-1315（物件についてのお問い合せ先）
FAX：0154-64-1316（物件についてのお問い合せ先）
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：29枚
148坪広大な敷地。絆を育む、ゆとりの完全分離型二世帯住宅。
スタイリッシュな外観。広々した敷地とウッドデッキが魅力です。
大容量の外部物置を2棟完備。タイヤや季節物の収納も安心です。
ゆとりある前面道路に面した外観。駐車もしやすく、開放感たっ
1階4LDK。木目調のドアが映える、重厚感ある玄関。
明るく清潔感のある玄関がお出迎え。ゆとりある広々設計です。
陽光差し込む明るいリビング。家族が集う、憩いの広々空間。
モダンな畳がお洒落な和室。収納も完備し、多目的に使えます。
アクセントクロスが映える寝室。陽光注ぐ落ち着きの空間。
イエローのシンクが映える、収納豊富な対面式システムキッチン。
三面鏡の裏は収納たっぷり。広々とした空間で朝の支度も快適に。
ブルーが映えるバスルーム。広々浴槽で一日の疲れを癒せます。
手洗い場付で機能的。白で統一された清潔感あふれるトイレです。
2階4LDK。もう一つの玄関。
収納豊富なシューズボックス完備。明るく開放的な玄関階段です。
陽光あふれる2階リビング。エコカラットが映える上質な空間。
デスク付きで書斎にも最適。モダンな雰囲気漂うお洒落な和室。
落ち着いた色調の壁紙が心地よい寝室。陽当たりも良く開放的。
大容量収納を備えたシステムキッチン。お料理が楽しくなる空間。
機能的な洗面脱衣室。物干しバー付きで洗濯動線もスムーズです。
高級感漂う黒のパネル。ゆったり広々、癒やしのバスタイムを。
鏡付き独立手洗い場を完備。ゆとりある広さで使い心地も快適です
タイヤやアウトドア用品もスッキリ。大容量で便利な外部物置。
陽当たり良好なバルコニー。お洗濯はもちろん、気分転換にも。
釧路市立愛国小学校まで1565m
釧路市立景雲中学校まで1448m
ザ・ビッグ 文苑店まで201m
ローソン 釧路文苑店まで507m
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