土地｜売買

【鳥取北4丁目角地の開放感とゆとり、理想の住まいを叶える約61坪】

ここに注目！釧路市鳥取北エリアより、日当たりと開放感に恵まれた約61.7坪の角地が登場しました。本物件最大の魅力は、北東側と南西側の二面が道路に接している贅沢な立地条件です。どちらの道路も幅員8.0mと非常に広く、冬場の除雪や大型車の出し入れもストレスなくスムーズ。隣接する建物との距離も確保しやすく、プライバシーを守りながら明るい陽光を取り込める設計が可能です。現在は建物が立っており、「古家付き土地」としてのご提案です。リノベーションのベースとして既存建物を活かし、自分好みのビンテージスタイルに再生させることも、あるいは解体して一から理想の新築住宅を建てることも、お客様のライフスタイルに合わせて柔軟にご検討いただけます。北東側間口は約10.2m、南西側は約14.7mとどちらもゆとりがあり、駐車スペースの配置や庭のプランニングも自由度高く描ける形状です。建ぺい率50％・容積率80％の落ち着いた住環境ながら、周辺には生活利便施設が整い、長く安心してお住まいいただけます。角地ならではの「抜け感」と「利便性」をぜひ現地でご体感ください。お問い合わせをお待ちしております。

価格	ローン計算電卓 400万円坪単価：約6.5万円/坪
土地面積	204m² (61.71坪)（公簿）
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市鳥取北４丁目19-1
交通	新富士駅（徒歩26分）｜「昭和橋（釧路市）」停（徒歩4分）
現況	建物付き
建築条件
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）

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住ムべさ (株)近藤工務店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/4/28）

販売区画数/ 総区画数	－／－
接道状況	角地北東側幅8.00mの公道に10.20m接道南西側幅8.00mの公道に14.70m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	畑地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	建物付き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	30万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	角地古家付その他：公共下水・上下水道
備考	地勢：平坦

【鳥取北4丁目角地の開放感とゆとり、理想の住まいを叶える約61坪】

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