一戸建て｜売買

【売主物件】美原5丁目で叶う、水回りもピカピカのリフォーム住宅◎

ここに注目！【内観写真UPしました!!】美原5丁目のゆとりある住まいを、家族の笑顔が似合う明るいお家へとリフレッシュしました♪一番のこだわりは、家族が一番長く過ごす1階のリフォームです！今の暮らしにフィットするように間取りを見直し、キッチン、浴室、トイレ、洗面台といった水回りはすべて新品に交換◎ピカピカの設備で、毎日の家事がもっと楽しく、心地よい時間へと変わりました！約89坪という広々とした敷地も、このお家の大きな魅力。雪国・釧路の冬に心強いガレージを含め、お車はゆったり3台まで停められます！外壁や屋根もしっかりと塗装し直しましたので、これから先も長く、安心してお住まいいただけます☆自社物件（売主）のため、仲介手数料はかかりません！浮いた分の予算で、新しいお家にぴったりの家具を新調したり、家族旅行を計画したりと、夢がさらに広がりますね◎ 2月下旬の完成に向けて、お家が少しずつ新しく生まれ変わっています。春からの新しい暮らしを、この美原の地で始めてみませんか？気になることがあれば、どうぞお気軽にお問い合わせください！

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格	ローン計算電卓 1,680万円
建物面積	115.02m² (34.79坪)
土地面積	296.87m² (89.8坪)（公簿）
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市美原５丁目62-4
交通	東釧路駅（徒歩55分）｜「美原4丁目」停（徒歩3分）
築年月	築44年（1981年6月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0154-64-1315

住ムべさ (株)近藤工務店

情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/3/10）

物件写真･概要
周辺地図

陽当り良好な2階建て。物置付で収納も安心、除雪もスムーズ♪

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陽当り良好な2階建て。物置付で収納も安心、除雪もスムーズ♪
広々とした庭で趣味も充実、陽だまりを感じる平穏な暮らしを。
冬も安心な風除室付き！陽当り良好な広いお庭で開放的な暮らし。
木目調のドアが映える広々とした風除室。明るく開放的な玄関先★
白で統一された明るい玄関ホール。お洒落な階段が目を引く。
ゆとりある玄関スペース。明るい内装が家族を優しく迎えます◎
和室と繋がる開放的なLDK。家族が集う明るく広々とした大空間。
陽当り良好な広々リビング！隣の和室を開放してさらにゆったり。
アクセントクロスが彩るリビングで、家族との会話も弾みます。
黒の配色が空間を引き締める開放的な対面式オープンキッチン
食洗機完備で家事効率も上がるスタイリッシュな対面キッチン
畳の香りに癒やされる、陽当たりと収納力を兼ね備えた和室。
白を基調とした、陽光降り注ぐ清潔感あふれる明るい洋室
家事動線に優れた、キッチン直結の明るい洗面室
落ち着いたアクセントパネルが魅力的な、清潔感あるバスルーム。
パネルヒーター完備で冬も暖かい、モダンなデザインのトイレ
木のぬくもりを感じる開放的な階段が目を引きます♪
大きな窓から光が差し込む、明るく清潔感のある廊下です。
木の温もりを感じる床と大容量の収納が魅力的な明るい洋室です。
木の質感が美しいフローリングと、整理整頓に便利な壁面収納。
日当たり良好！窓から望む、開放感あふれる閑静な住宅街。
設備関連は、奥のデッドスペースに。
リモコン関係は、キッチン横に！
釧路市立美原小学校まで306m
釧路市立美原中学校まで246m
コープさっぽろ曙店まで1086m
セイコーマート釧路美原店まで407m

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東釧路駅JR釧網本線、花咲線徒歩55分（約4.4km）
「美原4丁目」停徒歩3分（約200m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方南側幅6.00mの公道に15.60m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	その他（指定:2026年2月下旬）	現況	空き
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	照明器具付出窓その他：公共下水・照明・上下水道
備考

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: コープさっぽろ曙店約1.1km(徒歩14分)
セイコーマート釧路美原店約407m(徒歩6分)

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1,680万円

115.02m² (34.79坪)築44年

北海道釧路市美原

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北海道知事根室(2) 第47号
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〒084-0910

北海道釧路市昭和中央4丁目3番10号

TEL：0154-64-1315（物件についてのお問い合せ先）

FAX：0154-64-1316（物件についてのお問い合せ先）

営業時間：9:00～17:00

定休日：毎週土曜・日曜

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