土地｜売買

武佐に200万円で叶える理想の拠点！16mのワイドな間口が魅力の整形地

ここに注目！武佐1丁目に、広々72坪という大変魅力的な価格の物件が登場しました。最大の特徴は、間口16mを確保した綺麗な長方形の土地形状です。前面道路は幅員7.0mとゆとりがあり、冬の除雪や車の出し入れもストレスフリー。建築条件はないため、お好みのメーカーでの新築はもちろん、現況建物を活かしたDIYやリノベーションのベースとしても最適です。バス停徒歩5分の好立地で、利便性も良好。コストを抑えて理想の拠点を作りたい方、広い駐車場やガレージを検討中の方にぜひおすすめしたい、ポテンシャルの高い一棟です。

価格	ローン計算電卓 200万円坪単価：約2.8万円/坪
土地面積	240m² (72.6坪)（公簿）
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市武佐１丁目38-5
交通	「武佐高台」停（徒歩5分）
現況	建物付き
建築条件
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）

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住ムべさ (株)近藤工務店

情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/2/24）

販売区画数/ 総区画数	－／－
接道状況	一方北東側幅16.00mの公道に7.00m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	建物付き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	30万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	古家付
備考	地勢：平坦古家付き現状渡し。境界非明示。契約不適合責任免責。前面道路に給排水管は埋設されておりません。

武佐に200万円で叶える理想の拠点！16mのワイドな間口が魅力の整形地

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