一戸建て｜売買

武佐3丁目【フルリノベーション】平屋の快適な暮らしを！

ここに注目！【自社フルリノベーション】釧路市武佐3丁目、築35年の家がまるで見違えるような新築級の品質へと生まれ変わりました♪構造面では、柱と梁に制震装置「MAMORY」を設置し、地震の揺れを大幅に低減することでご家族の安心を守ります◎また、高い断熱性能を誇るトリプルサッシを採用、冬場の寒さが厳しい釧路でも暖かく快適に過ごせます◎内装には、機能性建材ラクティパネルを採用し、健康的な住環境を提供しています！間取りとデザインにもこだわりました(^^)リビングは、天井の高い勾配天井と化粧梁により、広々とした開放感あふれる空間★大きな窓からは自然光がたっぷりと差し込みます。キッチンは作業スペースが広々としたⅡ型を採用し、料理の効率も良し♪さらに、洗面所と脱衣所を別々に設計したことで、家族が入浴中でも気兼ねなく洗面台を使用でき、毎日の動線がスムーズです！「新築級の安心と快適性」、「平屋の使いやすさ」、そして「仲介手数料無料」というメリットを兼ね備えた大変魅力的な物件です。ぜひ一度ご内覧ください。

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格	ローン計算電卓 2,992万円
建物面積	117.43m² (35.52坪)
土地面積	270m² (81.67坪)（公簿）
間取り	2LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市武佐３丁目7-14
交通	「第３若草団地」停（徒歩4分）
築年月	築35年（1990年12月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0154-64-1315

住ムべさ (株)近藤工務店

情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/16）

物件写真･概要
周辺地図

モダンな外観と統一感ある外構の平屋 ※外構は施工例です

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モダンな外観と統一感ある外構の平屋 ※外構は施工例です
フルリノベーション済！スタイリッシュな外観の戸建
新築同然！デザインが一新されたフルリノベ戸建
重厚感のある濃色！個性が光るモダンな玄関
おしゃれなアーチ！温かみのある広々玄関ホール
自由に棚板を動かせるシューズクローク
勾配天井と化粧梁が美しい開放的な空間
劇的ビフォーアフター！新築のように生まれ変わった家◎
シーリングファン付き！デザイン照明で魅せる空間♪
内外装一新！デザイン性の高いアイランドキッチン☆
おしゃれなアーチ！大容量の可動棚パントリー
カウンターが広く化粧品も置ける洗面台
乾燥機付き！冬も安心の暖房完備で快適脱衣所
シックな壁が魅力！足を伸ばせる最新ユニットバス
木目がおしゃれ！タンクレストイレで広々空間
ゲストを温かく迎える、リノベ済の開放的なホール
温かい木目天井と採光窓が心地よい主寝室◎
奥行きと棚付き！大容量で使いやすいWICL
収納付き！温もりある木目調床の明るい洋室！
【リノベで一新】シンプルで使いやすいクローゼット
セブンイレブン釧路貝塚通店まで1317m
フクハラ武佐店まで1401m
釧路市立湖畔小学校まで326m
釧路市立青陵中学校まで1638m

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交通

「第３若草団地」停徒歩4分（約200m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方南東側幅9.00mの公道に15.00m接道
都市計画区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	温水洗浄トイレエアコン付照明器具付ウォークインクローゼットフローリングシューズボックス浴室1坪以上シューズインクローゼット
備考

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セブンイレブン釧路貝塚通店約1.4km(徒歩17分)
フクハラ武佐店約1.5km(徒歩18分)

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2,992万円

117.43m² (35.52坪)築35年

北海道釧路市武佐

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北海道知事根室(2) 第47号
住ムべさ (株)近藤工務店
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北海道釧路市昭和中央4丁目3番10号

TEL：0154-64-1315（物件についてのお問い合せ先）

FAX：0154-64-1316（物件についてのお問い合せ先）

営業時間：9:00～17:00

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