【文苑3丁目】築浅！広々駐車3台可！デザイン性と機能性を両立した4LDK
ここに注目！【価格改定しました】2,800万円（旧価格設定令和7年6月17日）→2,690万円（新価格設定令和7年11月18日）釧路市文苑の閑静な住宅街に佇む、築6年の大変きれいな4LDK戸建てです。土地面積約72.6坪、建物面積約36.34坪の広々とした敷地と建物が魅力。リビングの開放感とデザイン性の高さです。リビングには吹き抜けと高窓が設けられ、自然光がたっぷりと差し込みます。ダウンライトや間接照明も相まって、夜も雰囲気あるお洒落な空間で過ごせます。設備面も充実しており、冬も快適なガス暖房と都市ガスを採用。築浅で状態が良く、機能性、デザイン性、収納力を兼ね備えた、子育て世代にもおすすめできる一軒です。ぜひお問い合わせください。
| 価格 |
2,690万円
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|---|---|
| 建物面積 | 120.16m² (36.34坪) |
| 土地面積 | 240m² (72.6坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK |
| 住所 | 北海道釧路市文苑３丁目14-11 |
| 交通 | 東釧路駅（徒歩62分）｜「文苑３丁目」停（徒歩6分） |
| 築年月 | 築6年（2019年3月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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駐車3台可。築浅、吹き抜けと充実収納が魅力の4LDKです。
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日当たり良好！雪かきに便利なアスファルト舗装の広々スペース
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トランクルーム付き！収納力抜群のファミリー向け住宅。
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広々ウッドデッキと大型物置（納戸）で屋外利用も快適！
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吹き抜けとオープンキッチンが魅力の広々LDK空間。
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木の梁と石調クロスが映える、明るく開放的なリビング。
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高窓からの採光と化粧梁がおしゃれな開放的空間。
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ペンダントライトがおしゃれな、木目調で温かい空間。
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IHクッキングヒーター付きのモダンなシステムキッチン。
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豊富な収納と小窓付きで使いやすいキッチンです。
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間接照明と棚がおしゃれな、落ち着いた雰囲気の主寝室。
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壁面収納とデザイン照明が、快適なプライベート空間を演出。
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デザインタイルと収納棚がおしゃれ。ホテルライクな洗面空間。
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追い焚き機能付き。木目調パネルのゆったり浴室。
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デザインタイルと手洗い器付きの清潔感あるトイレ。
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アクセントクロスと手すり付きで安全・おしゃれな階段。
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ダウンライト採用の明るく開放的な2階ホール。
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プライベートな空間として活用できる2階の多目的スペース。
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明るい窓と収納力。勉強や趣味に集中できる快適な洋室。
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釧路市立愛国小学校まで2077m
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釧路市立景雲中学校まで1960m
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フクハラ 公立大前店まで1195m
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セブンイレブン 釧路文苑1丁目店まで692m
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 東釧路駅JR釧網本線、花咲線徒歩62分（約5km）
- 「文苑３丁目」停徒歩6分（約500m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 一方 - 南西側幅8.00mの道に接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 物件No 4132883 仲介手数料概算 95万3,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 追い焚き風呂
- モニタ付インターホン
- 照明器具付
- 日当り良好
- IHクッキングヒーター
- シャワー付洗面化粧台
- 納戸・トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- 吹き抜け
- シューズボックス
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 全居室収納あり
- その他：システムキッチン・都市ガス・追い焚き・公共下水・ガス暖房・TVインターホン・照明・上下水道
備考 地勢：平坦 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,690万円120.16m² (36.34坪)築6年北海道釧路市文苑ホームページはこちら北海道知事 根室(2) 第47号
住ムべさ (株)近藤工務店〒084-0910
TEL：0154-64-1315（物件についてのお問い合せ先）
FAX：0154-64-1316（物件についてのお問い合せ先）
営業時間：9:00～17:00
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：24枚
駐車3台可。築浅、吹き抜けと充実収納が魅力の4LDKです。
日当たり良好！雪かきに便利なアスファルト舗装の広々スペース
トランクルーム付き！収納力抜群のファミリー向け住宅。
広々ウッドデッキと大型物置（納戸）で屋外利用も快適！
吹き抜けとオープンキッチンが魅力の広々LDK空間。
木の梁と石調クロスが映える、明るく開放的なリビング。
高窓からの採光と化粧梁がおしゃれな開放的空間。
ペンダントライトがおしゃれな、木目調で温かい空間。
IHクッキングヒーター付きのモダンなシステムキッチン。
豊富な収納と小窓付きで使いやすいキッチンです。
間接照明と棚がおしゃれな、落ち着いた雰囲気の主寝室。
壁面収納とデザイン照明が、快適なプライベート空間を演出。
デザインタイルと収納棚がおしゃれ。ホテルライクな洗面空間。
追い焚き機能付き。木目調パネルのゆったり浴室。
デザインタイルと手洗い器付きの清潔感あるトイレ。
アクセントクロスと手すり付きで安全・おしゃれな階段。
ダウンライト採用の明るく開放的な2階ホール。
プライベートな空間として活用できる2階の多目的スペース。
明るい窓と収納力。勉強や趣味に集中できる快適な洋室。
釧路市立愛国小学校まで2077m
釧路市立景雲中学校まで1960m
フクハラ 公立大前店まで1195m
セブンイレブン 釧路文苑1丁目店まで692m
㈱近藤工務店不動産部 GRAND OPEN！ 「住ム⌂べさ。」 不動産 × リノベ・リフォーム
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