一戸建て｜売買

【愛国西2丁目戸建て】ゆとりの敷地と間取りで理想の暮らしを叶える住まい♪

ここに注目！広々17帖超のLDK！ 1階にはご家族皆様が集うに十分な広さのリビング・ダイニングがあり、快適な団らんの時間を過ごせます。学区は愛国小学校徒歩6分、景雲中学校徒歩7分。毎日の通学が徒歩10分以内という、お子様の通学に安心な立地です。忙しい朝もゆとりが持て、保護者の方にとっても安心感があります。ご自身のライフスタイルに合わせたリノベーションをベースとして考えることもできます。間取りや内装を自由にアレンジし、愛着の持てる特別なマイホームを創り上げる楽しみがあります。物件購入に関するご相談や資金計画(銀行ローンなど)無料で行っております。ぜひ検討してみてはいかがでしょうか。お気軽にお問い合わせください！

価格	ローン計算電卓 450万円
建物面積	119.9m² (36.26坪)
土地面積	247m² (74.71坪)（公簿）
間取り	5LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市愛国西２丁目14
交通	釧路駅（バスで22分）｜「宝橋通（北海道）」停（徒歩3分）
築年月	築49年（1976年10月）
駐車場	あり駐車可能台数：1台

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0154-64-1315

住ムべさ (株)近藤工務店

情報掲載期限：あと21日（更新日 2025/12/16）

物件写真･概要
周辺地図

駐車スペース付き！日当たり良好な2階建て戸建

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駐車スペース付き！日当たり良好な2階建て戸建
リフォームで理想を実現！明るく開放的なマイホーム
家庭菜園も楽しめる！青空の下の広いお庭
採光性の高い玄関扉！明るく開放的なエントランス
レンガ調とポーチ灯がお洒落な、屋根付き玄関
大理石風カウンター付き！収納力のある玄関ホール
温水洗浄便座付き！小窓で換気もバッチリ
開放感のある吹き抜け♪
レトロでおしゃれ！照明付きのゆったりスペース
天窓と吹き抜けで採光良好な、木製階段
和の趣きを感じる、庭に面した落ち着いた居室
床の間付き！客間としても使える趣のある空間
日当たり良好！広縁の開放的な窓際空間
リノベで自分好みに！可能性が広がる広々キッチン☆
ガラス棚と吊り戸棚付き！収納力抜群の空間
給湯器スペースのある、機能的な洗面脱衣所
ゆったりと浸かれる浴槽！清潔感のあるバスルーム
快適な生活を支える、ノーリツ製給湯器
採光窓からの光あふれる、開放的な吹き抜け
大きな窓と豊富な収納が魅力の、明るい洋室
吹き抜けを見下ろせる、遊び心ある空間◎
リフォームしやすいシンプルな壁と間取り
レトロな照明がアクセント！広々とした洋室
釧路市立愛国小学校まで464m
釧路市立景雲中学校まで550m
フクハラ中園店まで895m
ローソン釧路愛国西三丁目店まで282m

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交通

釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス22分
「宝橋通（北海道）」停徒歩3分（約200m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北西側幅14.10mの公道に8.00m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	原野地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	その他：都市ガス・公共下水・上下水道
備考	地勢：平坦

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: フクハラ中園店約895m(徒歩12分)
ローソン釧路愛国西三丁目店約282m(徒歩4分)

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450万円

119.9m² (36.26坪)築49年

北海道釧路市愛国西

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北海道知事根室(2) 第47号
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北海道釧路市昭和中央4丁目3番10号

TEL：0154-64-1315（物件についてのお問い合せ先）

FAX：0154-64-1316（物件についてのお問い合せ先）

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