一戸建て｜売買

釧路市愛国東1丁目Kospaモデル▽家事動線と収納力が自慢の高性能な家

ここに注目！釧路市愛国東1丁目に、株式会社近藤工務店が手がける「Kospaモデルハウス」が誕生します！約46坪の敷地に建つ3LDK（約28坪）のお家は、毎日の暮らしやすさに徹底的にこだわりました♪間取り図からもわかるように、洗面所と脱衣所が分かれているので、家族が入浴中でも気兼ねなく洗面台を使えます。キッチン横には大容量の食品パントリーがあり、買い置きも安心です！そして、収納力の高さも魅力。2階の各洋室にはそれぞれウォークインクローゼット完備☆家族みんなの衣類や荷物がすっきり片付きます◎このモデルハウスは、ウレタン断熱とトリプルサッシの高い断熱性能が自慢。さらに冷暖房エアコン4台が付いているので、寒い釧路の冬も一年中快適な室温を保てます！初期費用ゼロのリース型太陽光パネル付きで、家計にも優しいエコな暮らしを実現。家具と外構舗装も付いてくるため、引っ越し後すぐに快適な新生活を始められます♪ぜひこの機会に、安心と快適が詰まったモデルハウスを、ご家族でご体感ください！

売主物件

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価格	ローン計算電卓 3,200万円
建物面積	92.33m² (27.92坪)
土地面積	155.09m² (46.91坪)（公簿）
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市愛国東１丁目202-35
交通	東釧路駅（徒歩28分）｜「芦野小学校」停（徒歩8分）
築年月	建築中（2026年4月完成予定）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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住ムべさ (株)近藤工務店

情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/16）

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	角地南側幅5.00mの公道に10.30m接道西側幅4.00mの公道に11.10m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（予定:2026年4月下旬）	現況	その他（建築中）
建築確認番号	住建検確認 25083
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	バス/トイレ別独立洗面台エアコン付モニタ付インターホン照明器具付太陽光発電システム角地ウォークインクローゼットシューズボックスシューズインクローゼットその他：システムキッチン・トイレ/バス別・洗面化粧台・公共下水・エアコン・TVインターホン・照明・オール電化・ソーラーパネル・上下水道
備考	地勢：平坦

釧路市愛国東1丁目Kospaモデル▽家事動線と収納力が自慢の高性能な家

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