釧路市緑ケ岡6丁目 売土地
ここに注目！【緑ケ岡6丁目に古家付き土地の登場です‼】土地は広々とした約100坪です‼学区は人気校区である清明小学校（約680m 徒歩9分）・青陵中学校（約488m 徒歩7分）です。前面道路の幅員は約5.14mですが土地間口は20.43mございますので新築を建てる際の駐車等に問題ございません。高台エリアに所在することから、釧路市ハザードマップにおいて、洪水等の浸水リスクは低いとされています。前面道路には、給水本管や下水本管のほか、都市ガス（釧路ガス）の配管が埋設されているので、生活ライフラインに問題ありません。建築条件は付いておりませんので、ご自分のお好きな建築会社で建築が可能です。物件購入に関するご相談や資金計画(銀行ローンなど)無料です。 気になった方はお気軽にお問い合わせください！※古家付き土地の現況渡しとなりますので買主様が建物を新しく建てられる際には古家の解体と建物内の残置物撤去が必要となります。また、隣地境界線上の擁壁の補修等が必要となる可能性がございます。
| 価格 |
700万円
坪単価：約7.0万円/坪
|
|---|---|
| 土地面積 | 332.38m² (100.54坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道釧路市緑ケ岡６丁目9-2 |
| 交通 | 東釧路駅（徒歩18分）｜「緑ケ岡4丁目」停（徒歩3分） |
| 現況 | 建物付き |
| 建築条件 | |
| 用途地域 |
|
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
▼クリックで左の拡大画像が変わります。 すべての写真を拡大
-
100坪の広々とした高台の土地です。
-
-
徒歩10分圏内に学校の清明小学校・青陵中学校があります。
-
ゆとりのある5.14m道路で、車のすれ違いも安心です。
-
現況は古家付き・残置物有。引き渡しは現況渡しです。
-
前面道路に上下水道管・都市ガス管がございます！
-
隣地境界線のお写真です。
-
釧路市立清明小学校まで659m
-
釧路市立青陵中学校まで417m
-
フクハラ 武佐店まで748m
-
セブンイレブン 釧路貝塚通店まで664m
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 即引渡し可
- 上下水道
- 都市ガス
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 東釧路駅JR釧網本線、花咲線徒歩18分（約1.4km）
- 「緑ケ岡4丁目」停徒歩3分（約200m）
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 一方 - 北西側幅5.10mの道に20.40m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 即時 現況 建物付き 取引態様 仲介 物件No 4019417 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 古家付
- 整形地
- 閑静な住宅街
- その他：都市ガス・公共下水・上下水道
備考 地勢：平坦 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
-
この物件へのお問合せ
土地｜売買700万円北海道釧路市緑ケ岡ホームページはこちら北海道知事 根室(2) 第47号
住ムべさ (株)近藤工務店〒084-0910
TEL：0154-64-1315（物件についてのお問い合せ先）
FAX：0154-64-1316（物件についてのお問い合せ先）
営業時間：9:00～17:00
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：11枚
100坪の広々とした高台の土地です。
徒歩10分圏内に学校の清明小学校・青陵中学校があります。
ゆとりのある5.14m道路で、車のすれ違いも安心です。
現況は古家付き・残置物有。引き渡しは現況渡しです。
前面道路に上下水道管・都市ガス管がございます！
隣地境界線のお写真です。
釧路市立清明小学校まで659m
釧路市立青陵中学校まで417m
フクハラ 武佐店まで748m
セブンイレブン 釧路貝塚通店まで664m
㈱近藤工務店不動産部 GRAND OPEN！ 「住ム⌂べさ。」 不動産 × リノベ・リフォーム
豊富な知識と経験を持つスタッフが親切・丁寧にご説明いたします。安心・安全に不動産取引をサポートします！